価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,949万円 56.39m²の部屋
〜2,556万円 59.09m²の部屋
所在地 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
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交通 |
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プレステージ明石駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
59.09m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,949万円 56.39m²の部屋 35万円 / m²
〜2,556万円 59.09m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ明石駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,200万円 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.59万円 56.39m²の部屋
〜11.99万円 59.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ明石駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ明石駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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EXCELVIEW明石 | 1,778万円 〜 2,360万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴェルビュ明石・天文町 | 1,637万円 〜 2,025万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,643万円 〜 3,532万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハウス天文 | 1,949万円 〜 2,797万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
Y.Kハイツ相生町 | 676万円 〜 930万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目11-19 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンタウン・明石ウエスト | 1,690万円 〜 2,823万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目3-16 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全59戸 |
ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 1,045万円 〜 1,954万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シャルム樽屋町 | 451万円 〜 2,149万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-22 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
ベルゲンハイツ明石 | 491万円 〜 877万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-20 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,954万円 〜 2,843万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全100戸 |
ワコーレ明石マリンプレイス | 2,077万円 〜 2,625万円 | 兵庫県明石市材木町10-25 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
ハーバーシティ7 | 502万円 〜 1,712万円 | 兵庫県明石市港町7-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコートたかしょう | 1,665万円 〜 2,282万円 | 兵庫県明石市鷹匠町9-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
パレスエイト | 603万円 〜 860万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ジュリオ東野 | 1,962万円 〜 2,557万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラッセ太寺 | 1,721万円 〜 2,113万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
サングレース明石 | 1,723万円 〜 2,340万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
パレロワイヤル山口 | 1,252万円 〜 2,031万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明高前アバンティ | 759万円 〜 1,172万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
オークヒルズ山口 | 1,369万円 〜 2,525万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-15 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴェール西新町 | 1,384万円 〜 1,970万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-25 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンプルミエール2 | 468万円 〜 657万円 | 兵庫県明石市王子1丁目14-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレシアパレス東朝霧丘 | 938万円 〜 1,975万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション明石 | 1,422万円 〜 2,136万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目2-22 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全73戸 |
グラン・ペール | 1,208万円 〜 1,725万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-33 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
パークアーバン朝霧 | 1,902万円 〜 3,340万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全76戸 |
コスタデル明石 | 1,262万円 〜 2,684万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目3-14 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルサス大道壱番館 | 542万円 〜 938万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目8-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ明石海浜公園 | 1,704万円 〜 2,951万円 | 兵庫県明石市船上町4-31 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全85戸 |
プレステージ西神戸3 | 1,058万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全68戸 |
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