宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-47
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,145 万円 26.42m²の部屋
〜2,559 万円 41.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ローソン仙台伊在店 徒歩5分。 380m
3/6
【周辺】ミニストップ仙台伊在店 徒歩8分。 610m
4/6
【周辺】ヨークベニマル仙台六丁の目店 徒歩9分。 710m
5/6
【周辺】セブンイレブン仙台荒井4丁目店 徒歩12分。 940m
6/6オーラ六丁の目の売却に役立つ情報をチェック！
オーラ六丁の目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
26.42m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東日本 長町南店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
41.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東日本 長町南店 | ||||||
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1,145万円 （43万円 / m²） 26.42m²の部屋
〜2,559万円 （61万円 / m²） 41.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.42m²の部屋の場合 | 41.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,145万円 | 2,559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,850円 | 91万470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,850円 | 95万470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,095万8,207円 | 2,463万4,831円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 863万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 806万円 | 88.7％ |
| 築30年(14年後) | 748万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,145万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,087万円 |
| 9年後(築25年) | 88.7％ | 1,015万円 |
| 14年後(築30年) | 82.4％ | 943万円 |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (26.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
オーラ六丁の目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.57%、 2年前→1年前：5.99%、 1年前→今年：0.66% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 26.42m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーラ六丁の目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーラ六丁の目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 41.80m² | 1R / 5階 | 2026年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.42m² | 1R / 2階 | 2026年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.24m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ | 2,292万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセレントS2 | 1,808万円 〜 4,093万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MaunaBlanc六丁の目 | 2,741万円 〜 4,570万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全42戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,638万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティー宮千代 | 1,605万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,465万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新田東レジデンス貮番館 | 1,513万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,493万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,396万円 〜 1,711万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| エアフォルク平成 | 1,012万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスパークフィールド小鶴新田 | 2,164万円 〜 3,442万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 |
2009年7月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,190万円 〜 4,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリシーナフロール | 1,114万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスペデザ原町 | 915万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| chatelet | 1,570万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 2,564万円 〜 4,613万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築16年） 地上20階 / 全98戸 |
| キャスト榴岡 | 2,011万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 2,175万円 〜 4,536万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 2,177万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 仙台榴岡EXE | 4,446万円 〜 5,269万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エテルノ河原町 | 1,047万円 〜 5,415万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン新寺 | 1,234万円 〜 1,747万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.Stage2 | 1,429万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,243万円 〜 1,907万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,419万円 〜 3,739万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築17年） 地上15階 / 全120戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,099万円 〜 2,945万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,995万円 〜 4,592万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルクール新寺 | 3,342万円 〜 1億 773万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,136万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,153万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市若林区六丁の目南町を所在地とするオーラ六丁の目は、2011年3月に竣工した地上6階の高さを有するマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。そのほか、主な交通手段としては路線バスが挙げられ、徒歩およそ2分の場所に「六丁の目西町」停留所が設置されています。
| マンション名称 | オーラ六丁の目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/2
1R 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-47【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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