宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,395 万円 45.05m²の部屋
〜2,104 万円 56.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
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【地図】エミネンス宮城野・地図
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 卸町三丁目店まで585ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台卸町中央店まで522ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台銀杏町店まで869ｍ
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【周辺】【駅】卸町(宮城県)まで1255ｍ
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【周辺】【スーパー】AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町まで845ｍ
9/9エミネンス宮城野の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,395万円 （31万円 / m²） 45.05m²の部屋
〜2,104万円 （37万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.05m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,395万円 | 2,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万6,350円 | 76万320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万6,350円 | 80万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,338万1,610円 | 2,023万2,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エミネンス宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 45.05m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.58m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートパレス | 918万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント萩野町 | 486万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2二枚橋マンション | 2,005万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目19-2 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルシティ萩野町 | 431万円 〜 598万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目13-8 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 635万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ萩野町 | 405万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-13 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,608万円 〜 2,675万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 748万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパレス宮千代 | 713万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目11-20 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,061万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 513万円 〜 830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリスタルハイツ | 605万円 〜 1,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目3-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 767万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 897万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全116戸 |
| イーストハウス・K | 637万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目3-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シエナ仙台1 | 1,437万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目24-10 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール乳銀杏 | 640万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ大和町 | 989万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-16 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 940万円 〜 2,534万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパレス向陽2 | 822万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| テラス苦竹 | 416万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン大和町プラザ | 1,997万円 〜 2,688万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-32 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全80戸 |
| パルフェ宮城野 | 729万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレスRX大和町 | 716万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目11-22 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| フロレセル宮城野 | 632万円 〜 2,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| CASA115 | 847万円 〜 1,351万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ大和町エザース | 1,125万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-12 |
1991年6月（築36年） 地上13階 / 全95戸 |
| NICEURBAN大和町 | 1,917万円 〜 3,135万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目5-33 |
1991年8月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| パルス大和町 | 940万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-8 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 442万円 〜 2,201万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス宮城野 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/20
3DK 2階
2/20
2LDK 2階
3/20
2LDK 2階
4/20
2LDK 3階
5/20
3DK 3階
6/20
2LDK 3階
7/20
2LDK 3階
8/20
2LDK 3階
9/20
2LDK 4階
10/20
3DK 4階
11/20
2LDK 4階
12/20
2LDK 4階
13/20
2LDK 5階
14/20
3LDK 5階
15/20
2LDK 5階
16/20
2LDK 5階
17/20
3DK 6階
18/20
2DK 6階
19/20
3SLDK 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
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