価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,041 万円 37.56m²の部屋
〜1,682 万円 45.34m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,041万円 37.56m²の部屋 28万円 / m²
〜1,682万円 45.34m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 37.56m²の部屋
〜7.5万円 45.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二斉藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二斉藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市宮城野区宮千代「第二斎藤マンション」
【外観】外観2
【外観】外観3
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】デイリーヤマザキ仙台志波町店 624m
【周辺】ヨークマルシェ大和町店 734m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンコートB棟 | 1,542万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,341万円 〜 1,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,021万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| KS宮城野 | 1,165万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,746万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全132戸 |
| スウィートコート | 862万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,588万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| グランエクシード宮城野 | 727万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目15-2 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,758万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| キャピタル萩野町 | 786万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルコート山本 | 1,852万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目20-5 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,585万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| パストラル大和 | 674万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,112万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| ピースフル銀杏町 | 642万円 〜 831万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,032万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 796万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス大和3番館 | 863万円 〜 1,108万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-18 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バリュー大和町 | 732万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-7 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,617万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,839万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| メルヴェイユみやぎ野 | 563万円 〜 1,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール椌木通 | 1,812万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| リリーマンション1号館 | 1,398万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,038万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,652万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 690万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シマダハウス | 736万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| リリーマンション2号館 | 1,455万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リエス原ノ町 | 597万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目13-7 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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