宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,630 万円 46.71m²の部屋
〜2,531 万円 50.66m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場その他
4/10
【周辺】ミニストップ 東仙台駅前店（113m）
5/10
【周辺】ツルハドラッグ 仙台新田店（551m）
6/10
【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台新田店（749m）
7/10
【周辺】七十七銀行東仙台支店（500m）
8/10
【周辺】仙台新田郵便局（720m）
9/10
【周辺】中嶋病院（1251m）
10/10ロイヤルハイツ東仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルハイツ東仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,630万円 （35万円 / m²） 46.71m²の部屋
〜2,531万円 （50万円 / m²） 50.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.71m²の部屋の場合 | 50.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,630万円 | 2,531万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,900円 | 90万1,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,900円 | 94万1,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,565万1,530円 | 2,435万9,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルハイツ東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 46.71m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 50.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ東仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ東仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.71m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.71m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.71m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.71m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.66m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAVALLEE東仙台 | 1,893万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア東仙台 | 1,698万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパレス苦竹 | 509万円 〜 615万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,323万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 253万円 〜 424万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 小鶴館 | 1,487万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 366万円 〜 599万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 1,005万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| テラス苦竹 | 479万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 240万円 〜 390万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全50戸 |
| スプリングプラザ高瀬 | 1,105万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9-23 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンドール館町 | 612万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,828万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 216万円 〜 312万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,609万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全158戸 |
| ナイスステージ安養寺 | 978万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| キャドッグリリー | 596万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピースフル銀杏町 | 699万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町38-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,092万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール乳銀杏 | 712万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・オノ | 624万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファロス幸町 | 1,554万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| YSKコーポ幸町 | 2,000万円 〜 2,492万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目2-1 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 746万円 〜 1,870万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,117万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,506万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| エステートKS | 823万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラタカマツ | 683万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| グレートパレス | 954万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイツ東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
2DK 3階
3/10
2DK 3階
4/10
2DK 4階
5/10
2DK 4階
6/10
2DK 5階
7/10
2DK 5階
8/10
2DK 6階
9/10
2DK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1992年6月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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