宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,893 万円 65.63m²の部屋
〜3,470 万円 87.5m²の部屋
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【外観】仙台市宮城野区新田「LAVALLEE東仙台」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
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【周辺】前面道路、建物周り等
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【周辺】セブンイレブン仙台新田二丁目店
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【周辺】イオンエクスプレス仙台新田店
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LAVALLEE東仙台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,893万円 （29万円 / m²） 65.63m²の部屋
〜3,470万円 （40万円 / m²） 87.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.63m²の部屋の場合 | 87.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,893万円 | 3,470万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万690円 | 121万1,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万690円 | 125万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,819万719円 | 3,344万6,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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LAVALLEE東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 65.63m²の部屋
〜
11万円 / 月 87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAVALLEE東仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAVALLEE東仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア東仙台 | 1,698万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,630万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 253万円 〜 424万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ館町 | 721万円 〜 1,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 225万円 〜 447万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全57戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 366万円 〜 599万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルシティ東仙台 | 508万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス苦竹 | 509万円 〜 615万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,323万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 240万円 〜 390万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全50戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,304万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール館町 | 612万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ苦竹 | 384万円 〜 505万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,090万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 1,005万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| テラス苦竹 | 479万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,467万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,083万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,662万円 〜 3,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上2階 / 全144戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,498万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンパレスシカマ | 547万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| フローセラス銀杏町 | 765万円 〜 1,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 216万円 〜 312万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,609万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全158戸 |
| ナイスステージ安養寺 | 978万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォレストプラザ | 557万円 〜 695万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャドッグリリー | 596万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| トリム原町 | 818万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アップルコート銀杏町 | 445万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町29-25 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LAVALLEE東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 2階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
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