価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421 万円 15.12m²の部屋
〜556 万円 16.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
421万円 15.12m²の部屋 28万円 / m²
〜556万円 16.29m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3万円 15.12m²の部屋
〜3.7万円 16.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルシティ苦竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシティ苦竹 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】ＳＲＣ造１０階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】共用廊下
【地図】仙石線 苦竹駅 徒歩3分
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ昭和仙台 | 1,165万円 〜 3,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,129万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| テラス苦竹 | 443万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパレス苦竹 | 566万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローセラス銀杏町 | 697万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ベルシティ東仙台 | 500万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,437万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| イーグルハイツ銀杏町 | 365万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町33-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルシティ銀杏町 | 338万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町32-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティハイツ | 1,003万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープラザ銀杏町 | 1,115万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町22-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,358万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| ニューシャトル仙台 | 798万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-23 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォレストプラザ | 524万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町レジデンス | 1,049万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルヒルズ東仙台 | 1,925万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ原町 | 746万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| アップルコート銀杏町 | 401万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町29-25 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| イーグルハイツ萩野町 | 620万円 〜 914万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目9-18 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,396万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 249万円 〜 395万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,563万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上2階 / 全144戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町 | 597万円 〜 1,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町10-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,156万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全144戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 544万円 〜 829万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,894万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゴール | 462万円 〜 629万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 623万円 〜 755万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ銀杏 | 511万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トリム原町 | 743万円 〜 1,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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