価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区大梶13-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
481 万円 21.56m²の部屋
〜659 万円 21.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
481万円 21.56m²の部屋 22万円 / m²
〜659万円 21.56m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.49万円 21.56m²の部屋
〜4.13万円 21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパレスシカマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレスシカマ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン
【周辺】みやぎ生協
【周辺】ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスユゥ宮城野 | 1,481万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,156万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全144戸 |
| キャドッグリリー | 540万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,563万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上2階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,396万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| サンライズシティ5 | 1,322万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンセレクト原町 | 1,279万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,076万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| エース幸 | 1,098万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トリム原町 | 743万円 〜 1,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,677万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,303万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン3 | 993万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,358万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| セントラルハイツ原町 | 746万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| コーポおおみ | 1,113万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸町アヴェニュー | 733万円 〜 939万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,437万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| テラス苦竹 | 443万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,129万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティハイツ | 1,003万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト宮城野 | 712万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドミール乳銀杏 | 676万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル銀杏町 | 501万円 〜 954万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,033万円 〜 1,932万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトメゾン山久 | 501万円 〜 814万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-52 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 小田原深松マンション | 827万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| サニープラザ銀杏町 | 1,115万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町22-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,554万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューシャトル仙台 | 798万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-23 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
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