宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
978 万円 64.24m²の部屋
〜1,361 万円 76.87m²の部屋
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【外観】大堤公園の豊かな緑に彩られた、日当り良い住宅地に佇む、総戸数31戸4階建低層マンション。
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【周辺】ヒルプラザ鶴ケ谷 徒歩17分。 1340m
4/6
【周辺】COOP MIYAGI鶴ヶ谷店 徒歩20分。 1540m
5/6
【周辺】ファミリーマート安養寺二丁目店 徒歩3分。 200m
6/6ナイスステージ安養寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスステージ安養寺の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスステージ安養寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
74.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 仙台本店 | ||||||
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978万円 （15万円 / m²） 64.24m²の部屋
〜1,361万円 （18万円 / m²） 76.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.24m²の部屋の場合 | 76.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 978万円 | 1,361万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,740円 | 51万5,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,740円 | 55万5,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 934万6,567円 | 1,304万9,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ナイスステージ安養寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ安養寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,699万円 | 74.13m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,799万円 | 74.13m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,450万円 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,480万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 930万円 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,550万円 | 72.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 64.24m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 76.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス東仙台 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,092万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラタカマツ | 683万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全62戸 |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 221万円 〜 298万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファロス幸町 | 1,554万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目1-21 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| 幸町アヴェニュー | 762万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,660万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| リエス仙台幸町 | 639万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| パールハイム小松島 | 1,640万円 〜 3,126万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| キャドッグリリー | 596万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルシティ東仙台 | 508万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートKS | 823万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目13-8 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,630万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,467万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,083万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全144戸 |
| プライムエステート小松島 | 410万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,609万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全158戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,662万円 〜 3,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上2階 / 全144戸 |
| ハイマート小松島 | 513万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,514万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| タキコーポラス | 525万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミーユたかまつ | 771万円 〜 6,213万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランドール小松島 | 697万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,045万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 631万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク小松島 | 931万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン高松 | 679万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 874万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,893万円 〜 3,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 1,562万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスステージ安養寺 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
2LDK 1階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸協建設(株)仙台支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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