価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785 万円 34.6m²の部屋
〜1,021 万円 34.65m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンハイツ館町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
34.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
785万円 34.6m²の部屋 23万円 / m²
〜1,021万円 34.65m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.95万円 34.6m²の部屋
〜4.37万円 34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ館町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ館町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
| 交通 |
|
【外観】4階建マンション。洋室7.5帖。南向き。
【エントランス】キレイな印象のエントランス
【駐車場】敷地内駐車場。空き状況は要確認。
【地図】小鶴新田駅まで徒歩約12分。生活圏内にヨークタウンもあります。買い物に便利。
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・トラジェ | 298万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全50戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 249万円 〜 395万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 392万円 〜 607万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| スプリングマンション高瀬 | 1,418万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目6-32 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 306万円 〜 571万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全57戸 |
| メゾンドール館町 | 664万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア東仙台 | 1,693万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| LAVALLEE東仙台 | 1,894万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東仙台レジデンス | 717万円 〜 1,363万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目8-28 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス苦竹 | 566万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,539万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒルズ東仙台 | 1,925万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ東仙台 | 500万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシャトル仙台 | 798万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-23 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルシティ苦竹 | 421万円 〜 556万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 745万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,129万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| テラス苦竹 | 443万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,600万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,134万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクレール福住弐番館 | 1,377万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全48戸 |
| フローセラス銀杏町 | 697万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| イーグルハイツ銀杏町 | 365万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町33-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ベルシティ銀杏町 | 338万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町32-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレストプラザ | 524万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,437万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,243万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,396万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| シティハイツ | 1,003万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープラザ銀杏町 | 1,115万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町22-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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