価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜2,557 万円 72.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,693万円 63m²の部屋 27万円 / m²
〜2,557万円 72.83m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 63m²の部屋
〜9.68万円 72.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア東仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 仙台新田2丁目店（161m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台新田店（205m）
【周辺】ヨークタウン（1295m）
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAVALLEE東仙台 | 1,894万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目11-19 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・東仙台 | 249万円 〜 395万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10-24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ東仙台 | 1,635万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目13-6 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・フェリー | 306万円 〜 571万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-12 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全57戸 |
| アーバンハイツ館町 | 785万円 〜 1,021万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目21-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンフォレスト・あさみ | 392万円 〜 607万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパレス苦竹 | 566万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目1-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トラジェ | 298万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-50 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全50戸 |
| ベルシティ東仙台 | 500万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレスリバーサイド苦竹 | 1,539万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目3-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンドール館町 | 664万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目39-47 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,600万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション原町第3 | 745万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-31 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| テラス苦竹 | 443万円 〜 735万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァンハウス仙台東 | 230万円 〜 343万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,481万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| ナイスステージ安養寺 | 1,218万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| キャドッグリリー | 540万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール乳銀杏 | 676万円 〜 850万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 544万円 〜 829万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮城野アヴェニュー | 810万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| アイショウプラザ萩野町2 | 526万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目9-6 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレース・オノ | 713万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクレール福住壱番館 | 1,134万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石11-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
| グレートパレス | 760万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目18-10 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール福住弐番館 | 1,377万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石10-1 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全48戸 |
| エミネンス宮城野 | 1,270万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベル・メゾン3 | 993万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセント萩野町 | 554万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目6-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール福住参番館 | 1,243万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市宮城野区仙石12-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全47戸 |
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