宮城県仙台市宮城野区大梶16-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,467 万円 54m²の部屋
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1,467万円 （27万円 / m²） 54m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,467万円 | 1,781万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万110円 | 65万3,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万110円 | 69万3,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,407万8,812円 | 1,711万332円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 54m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,083万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,662万円 〜 3,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上2階 / 全144戸 |
| サンパレスシカマ | 547万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| レックスユゥ宮城野 | 1,609万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-23 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全158戸 |
| キャドッグリリー | 596万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-30 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンセレクト原町 | 1,313万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| トリム原町 | 818万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン原町 | 1,506万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目8-1 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| テラス苦竹 | 479万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベル・メゾン3 | 1,117万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目2-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,090万円 〜 1,817万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| コーシンハイム銀杏町 | 1,498万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町14-10 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティハイツ | 1,101万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エース幸 | 1,149万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール乳銀杏 | 712万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町5-17 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープラザ銀杏町 | 1,246万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町22-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポおおみ | 1,025万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライベストコート仙台2 | 1,660万円 〜 1,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ニューシャトル仙台 | 820万円 〜 1,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-23 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル銀杏町 | 487万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ苦竹 | 384万円 〜 505万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-3 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルシティ東仙台 | 508万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ銀杏 | 561万円 〜 1,319万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-20 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト宮城野 | 629万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-60 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルシティ銀杏町 | 368万円 〜 643万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町32-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| イーグルハイツ銀杏町 | 400万円 〜 915万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町33-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 582万円 〜 796万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮城野 | 1,563万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ホーユウパレス東仙台 | 1,499万円 〜 2,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目21-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルヒルズ銀杏町2 | 591万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区大梶16-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)
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