宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,869 万円 59.52m²の部屋
〜2,592 万円 59.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドリーム12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリーム12の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,869万円 （31万円 / m²） 59.52m²の部屋
〜2,592万円 （44万円 / m²） 59.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,958万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,810万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,869万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,842万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 1,703万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,869万円 (59.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
ドリーム12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：2.38% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 59.52m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリーム12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.52m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東仙台五番館 | 1,683万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティー4 | 2,109万円 〜 2,931万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| トライアムフ仙台 | 697万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| フィオーレ壱番館 | 966万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| PrimRose | 1,847万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,703万円 〜 2,371万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,620万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 858万円 〜 1,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| ペルル東仙台2 | 2,040万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,960万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| E.シュマン | 1,068万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全21戸 |
| 新田東383 | 1,372万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・リヴェール | 801万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイユール | 1,667万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレージュ新田東 | 1,754万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー・マルゴー | 864万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L・フォレスト東仙台 | 1,941万円 〜 3,573万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| イーストパレス仙台 | 836万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール仙台 | 2,136万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アートヴィレッチ1 | 1,364万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| K・TNET21 | 936万円 〜 1,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| 桜弐番館 | 1,576万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,210万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス幸町 | 1,985万円 〜 3,444万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全79戸 |
| MARVELOUS・BLD | 937万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,215万円 〜 3,016万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| セレーノ幸町 | 2,192万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全52戸 |
| CCD萩野町 | 779万円 〜 1,026万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,121万円 〜 2,746万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,067万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリーム12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリーム12から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
中古戸建やマンション売却に自信があります
ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリーム12 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 |
| 交通 |
|
【外観】南向き日当たり良好
1/6
【外観】
2/6
【周辺】ショッピングセンター
3/6
【周辺】コンビニ
4/6
【周辺】ドラックストア
5/6
【周辺】郵便局
6/6| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
