この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,531万円 65.1m²の部屋
〜2,088万円 65.1m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目21-20 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,531万円 65.1m²の部屋 24万円 / m²
〜2,088万円 65.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区鶴ケ谷東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区鶴ケ谷東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,401万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,317万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,531万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,440万円 | 94.0% |
このマンションと、仙台市宮城野区鶴ケ谷東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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24万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.16万円 65.1m²の部屋
〜8.42万円 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェムラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェムラポール |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目21-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,436万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,775万円 〜 2,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾンK | 1,597万円 〜 2,359万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,701万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
小鶴弐番館 | 1,257万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エス・グランデケイ | 1,711万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ南光台 | 1,513万円 〜 2,457万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全66戸 |
イーストヒルズ115 | 1,792万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,804万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
Land | 559万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフコート東仙台 | 2,033万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
東仙台ガーデンハイツ3 | 1,722万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティー4 | 2,153万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズガーデン南光台 | 1,816万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
L・フォレスト東仙台 | 2,163万円 〜 3,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズガーデン東仙台 | 1,746万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス東仙台2 | 2,191万円 〜 2,671万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
エクレール田子南 | 1,443万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トライアムフ仙台 | 671万円 〜 1,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
フォレスト・コート | 1,741万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミネール泉 | 1,355万円 〜 2,024万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全56戸 |
桜弐番館 | 1,615万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランティエ | 584万円 〜 713万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全46戸 |
ルミエール | 751万円 〜 915万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ7 | 727万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田子ガーデンハイツ | 1,318万円 〜 1,636万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全43戸 |
Angelica | 1,380万円 〜 1,974万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフコート田子南アリーナ | 1,742万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
ソレアード | 542万円 〜 683万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
シティハイツ壱拾番館 | 691万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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