ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区ジェムラポール

ジェムラポールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,531万円 65.1m²の部屋

2,088万円 65.1m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目21-20
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩32分

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ジェムラポールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェムラポールの売却に強い不動産会社 4社

ジェムラポールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェムラポールから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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ジェムラポールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,531万円 65.1m²の部屋 24万円 / m²

2,088万円 65.1m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区鶴ケ谷東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区鶴ケ谷東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,401万円 100%
築30年(4年後) 1,317万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,531万円 100%
4年後 (築30年) 1,440万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区鶴ケ谷東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,531万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェムラポールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.16万円 65.1m²の部屋

8.42万円 65.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジェムラポール周辺の中古マンション価格推移情報

ジェムラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジェムラポール
所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目21-20
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩32分
築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ジェムラポールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 1,436万円 〜 2,335万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全61戸
ダイアパレス鶴ケ谷中央 1,775万円 〜 2,276万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 2000年8月(築24年)
地上11階 / 全31戸
メゾンK 1,597万円 〜 2,359万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴ケ谷南 1,701万円 〜 2,290万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全33戸
小鶴弐番館 1,257万円 〜 1,713万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エス・グランデケイ 1,711万円 〜 2,568万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ南光台 1,513万円 〜 2,457万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全66戸
イーストヒルズ115 1,792万円 〜 2,341万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズヒルズ光ヶ丘 1,804万円 〜 2,871万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全23戸
Land 559万円 〜 789万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフコート東仙台 2,033万円 〜 3,067万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
東仙台ガーデンハイツ3 1,722万円 〜 3,004万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
リバティー4 2,153万円 〜 2,915万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズガーデン南光台 1,816万円 〜 2,568万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
L・フォレスト東仙台 2,163万円 〜 3,872万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全60戸
ライオンズガーデン東仙台 1,746万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全48戸
ダイアパレス東仙台2 2,191万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全41戸
エクレール田子南 1,443万円 〜 1,727万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
トライアムフ仙台 671万円 〜 1,590万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 2000年4月(築24年)
地上7階 / 全35戸
フォレスト・コート 1,741万円 〜 2,307万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全13戸
ルミネール泉 1,355万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市泉区松森前田57-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全56戸
桜弐番館 1,615万円 〜 2,162万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プランティエ 584万円 〜 713万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全46戸
ルミエール 751万円 〜 915万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ7 727万円 〜 886万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
田子ガーデンハイツ 1,318万円 〜 1,636万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全43戸
Angelica 1,380万円 〜 1,974万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ライフコート田子南アリーナ 1,742万円 〜 2,508万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ソレアード 542万円 〜 683万円 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全13戸
シティハイツ壱拾番館 691万円 〜 843万円 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジェムラポールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェムラポールの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェムラポールの売り時ですか?
ジェムラポールがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日