宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
507 万円 20m²の部屋
〜1,794 万円 58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで5016ｍ」
2/3
【周辺】郵便局「仙台福田町郵便局まで630ｍ」
3/3グランレーベンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランレーベンの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
507万円 （25万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,794万円 （31万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 507万円 | 1,794万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万8,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万8,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 469万5,223円 | 1,723万6,299円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区福田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 516万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 493万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 507万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 484万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区福田町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
507万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
グランレーベン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.95万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.56万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハピネス | 609万円 〜 778万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| SUNLIGHT12 | 594万円 〜 765万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目32-20 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテノン福田町 | 550万円 〜 718万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-22 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福室 | 713万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 913万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,678万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,740万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ロイヤルパレス高砂 | 1,824万円 〜 3,113万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ミキマンション | 604万円 〜 1,248万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 725万円 〜 881万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,105万円 〜 2,836万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランリシェス | 1,477万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目18-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,624万円 〜 2,201万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 590万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| プランティエ | 646万円 〜 784万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目21-15 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| エストゥディオ | 387万円 〜 756万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野1丁目10-7 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ティルオベロン | 1,633万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目37-27 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジデント六丁の目 | 1,933万円 〜 3,091万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,173万円 〜 3,699万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| F・セルバン | 1,796万円 〜 2,866万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-25 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| SENDAI忠恕館 | 1,402万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-77 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| エスト・メルベーユ六丁目 | 1,762万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目1-1 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| スプリングフィールド | 1,938万円 〜 2,822万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインイースト | 1,862万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインイースト2 | 2,296万円 〜 3,213万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・エトワール | 1,981万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,740万円 〜 2,372万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボヌールアライ3 | 1,454万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市若林区荒井3丁目14-4 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| トライアムフ仙台 | 597万円 〜 1,427万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| メイユール | 1,760万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,690万円 〜 6,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全236戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,599万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,812万円 〜 2,208万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,380万円 〜 5,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全143戸 |
| レーベン仙台ザグランデ | 3,705万円 〜 6,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,565万円 〜 6,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全182戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランレーベンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランレーベンから近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランレーベン |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
1K 2階
2/11
2LDK 3階
3/11
2LDK 3階
4/11
2LDK 3階
5/11
1K 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
1K 4階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
