ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区レーベン仙台ザグランデ

レーベン仙台ザグランデはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,596万円 71.25m²の部屋

5,097万円 86.94m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩16分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩17分

レーベン仙台ザグランデ

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レーベン仙台ザグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン仙台ザグランデの売却に強い不動産会社 3社

レーベン仙台ザグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン仙台ザグランデから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベン仙台ザグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 -

売出し中

価格5,280万円

86.94m² 4LDK
5階

レーベン仙台ザグランデ5階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

84.04m² 4LDK

レーベン仙台ザグランデは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,596万円 71.25m²の部屋 50万円 / m²

5,097万円 86.94m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区小田原)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区小田原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,774万円 100%
築10年(3年後) 3,643万円 96.5%
築15年(8年後) 3,422万円 90.7%
築20年(13年後) 3,201万円 84.8%
築25年(18年後) 2,980万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,596万円 100%
3年後 (築10年) 3,471万円 96.5%
8年後 (築15年) 3,261万円 90.7%
13年後 (築20年) 3,050万円 84.8%
18年後 (築25年) 2,839万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区小田原の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,596万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン仙台ザグランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 72.00m² 4LDK / 9階 2024年2月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
4,280万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年5月
4,480万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年1月
3,980万円 72.32m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2021年10月
3,980万円 77.07m² 3LDK / 12階 2021年4月〜2021年5月
3,490万円 72.32m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年2月
3,490万円 75.05m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
3,490万円 72.32m² 3LDK / 12階 2020年9月〜2021年1月
3,550万円 72.32m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年11月
3,580万円 72.32m² 3LDK / 12階 2020年5月〜2020年7月
3,680万円 72.32m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年7月
4,280万円 77.07m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年5月
3,880万円 72.32m² 3LDK / 12階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,596万円
買取 2,158万円 〜 2,877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン仙台ザグランデは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.18万円 71.25m²の部屋

20.46万円 86.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベン仙台ザグランデ周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン仙台ザグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レーベン仙台ザグランデ
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩16分
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩17分
  • 【外観】JR、地下鉄が徒歩圏内のアクセス良好な立地現地(2020年12月)撮影

    【外観】JR、地下鉄が徒歩圏内のアクセス良好な立地現地(2020年12月)撮影

  • 【外観】榴岡小学校まで徒歩10分、スーパーが近接♪現地(2020年12月)撮影

    【外観】榴岡小学校まで徒歩10分、スーパーが近接♪現地(2020年12月)撮影

  • 【外観】(食洗機)家事の負担を軽減する食洗機付き!忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪

    【外観】(食洗機)家事の負担を軽減する食洗機付き!忙しい時間に嬉しい時短アイテム♪

  • 【エントランス】【共用廊下】毎日通る共用部の廊下がきれいで明るいのもポイントが高いですね!

    【エントランス】【共用廊下】毎日通る共用部の廊下がきれいで明るいのもポイントが高いですね!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩16分

    【周辺】JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩16分

  • 【周辺】仙台市立榴岡小学校 徒歩11分

    【周辺】仙台市立榴岡小学校 徒歩11分

  • 【周辺】仙台市立宮城野中学校 徒歩15分

    【周辺】仙台市立宮城野中学校 徒歩15分

  • 【周辺】市営地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩18分

    【周辺】市営地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩18分

  • 【周辺】ウジエスーパー小田原店 徒歩1分

    【周辺】ウジエスーパー小田原店 徒歩1分

  • 【周辺】セブンイレブン仙台小田原八丁目店 徒歩3分

    【周辺】セブンイレブン仙台小田原八丁目店 徒歩3分

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

レーベン仙台ザグランデの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン仙台ザブライタス 3,419万円 〜 6,178万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全182戸
GreenCourtResidence青葉 2,084万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレノ小田原弓ノ町 1,145万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全66戸
リュミエ仙台小田原 1,211万円 〜 1,702万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-30 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全48戸
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト 3,598万円 〜 4,771万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全132戸
タウンイーストガン 1,941万円 〜 2,343万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
スパシアス鉄砲町東 1,933万円 〜 2,581万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォートレジデンス仙台東口 1,217万円 〜 2,998万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全38戸
レーベン仙台SILVISTA 3,197万円 〜 5,060万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 2016年10月(築8年)
地上15階 / 全143戸
和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 946万円 〜 1,252万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 2019年4月(築5年)
地上9階 / 全96戸
シティタワー二十人町 1,300万円 〜 3,773万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年8月(築6年)
地上12階 / 全50戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート 3,215万円 〜 5,311万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全65戸
108レジデンス 1,279万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全45戸
シティメゾン宮町 2,604万円 〜 3,372万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全20戸
プレシス仙台榴ヶ岡公園 3,634万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
セントフィールド榴ヶ岡アネックス 1,950万円 〜 2,346万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全38戸
コンフォートEXE榴岡公園 1,835万円 〜 2,694万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全40戸
108榴岡公園 1,265万円 〜 3,020万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全60戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス 2,908万円 〜 4,253万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全48戸
ELSTANZA榴岡公園 1,305万円 〜 1,856万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 2016年9月(築8年)
地上12階 / 全66戸
KDXレジデンス仙台駅東 1,363万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全88戸
クレアホームズ榴ヶ岡公園 3,199万円 〜 4,157万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全52戸
榴ヶ岡YSコート 2,145万円 〜 2,591万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ClairUrban仙台東口 1,462万円 〜 3,806万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
デュオヒルズ仙台ザ・マークス 3,829万円 〜 6,123万円 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 2016年2月(築9年)
地上18階 / 全88戸
シェルグランデ東口 1,350万円 〜 1,832万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全52戸
UnisCourt仙台東口 1,281万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全119戸
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー 3,787万円 〜 6,134万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 2017年8月(築7年)
地上20階 / 全95戸
サンライズロード北一通り 1,640万円 〜 1,948万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
アスコット花京院 1,823万円 〜 2,201万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン仙台ザグランデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン仙台ザグランデの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン仙台ザグランデの売り時ですか?
レーベン仙台ザグランデがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日