宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,703 万円 70.86m²の部屋
〜6,769 万円 100.3m²の部屋
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のある外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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3/8
【エントランス】待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。
4/8
【周辺】セラビ幸町 徒歩16分。 1260m
5/8
【周辺】ウジエスーパー小田原店 徒歩1分。 80m
6/8
【周辺】西友小田原店 徒歩11分。 850m
7/8
【周辺】セブンイレブン仙台小田原八丁目店 徒歩6分。 420m
8/8レーベン仙台ザブライタスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン仙台ザブライタスの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン仙台ザブライタスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
80.01m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
80.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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3,703万円 （52万円 / m²） 70.86m²の部屋
〜6,769万円 （67万円 / m²） 100.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.86m²の部屋の場合 | 100.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,703万円 | 6,769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 128万7,990円 | 229万9,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 132万7,990円 | 235万9,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,569万6,970円 | 6,532万6,038円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区小田原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,098万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,958万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 3,722万円 | 90.8％ |
| 築20年(13年後) | 3,486万円 | 85.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,250万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,703万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 3,577万円 |
| 8年後(築15年) | 90.8％ | 3,364万円 |
| 13年後(築20年) | 85.1％ | 3,150万円 |
| 18年後(築25年) | 79.3％ | 2,937万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区小田原の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (70.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 59万円 / m² |
レーベン仙台ザブライタス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン仙台ザブライタスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 80.01m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5,180万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 5,380万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5,780万円 | 80.01m² | 2LDK / 11階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6,180万円 | 100.30m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6,400万円 | 100.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5,480万円 | 80.01m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 5,680万円 | 80.13m² | 4LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6,480万円 | 100.30m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6,480万円 | 100.24m² | 4LDK / 11階 | 2025年9月 |
| 6,580万円 | 100.24m² | 4LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,880万円 | 80.13m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 4,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 5,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 5,300万円 | 100.30m² | 4LDK / 13階 | 2021年1月〜2022年1月 |
| 4,990万円 | 100.24m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4,890万円 | 100.24m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4,990万円 | 100.24m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,703万円 |
| 買取 | 2,222万円 〜 2,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.07万円 / 月 70.86m²の部屋
〜
23.91万円 / 月 100.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン仙台ザブライタスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン仙台ザブライタスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン仙台ザグランデ | 3,687万円 〜 6,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,194万円 〜 1,476万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-8 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,119万円 〜 2,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築7年） 地上13階 / 全94戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,010万円 〜 1,243万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中8-7 |
2020年4月（築7年） 地上10階 / 全81戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,261万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 932万円 〜 1,339万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築8年） 地上9階 / 全96戸 |
| ALLOGIOKONGOU | 1,854万円 〜 4,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-3 |
2020年11月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| シティメゾン宮町 | 2,566万円 〜 3,367万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,270万円 〜 3,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-19 |
2018年8月（築8年） 地上12階 / 全50戸 |
| 108レジデンス | 1,261万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,354万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全88戸 |
| BRANDZPLUS | 1,271万円 〜 3,065万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全38戸 |
| ミライズレジデンシャル仙台1 | 1,180万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| 108榴岡公園 | 1,206万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-3 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全60戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,210万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全62戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,387万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全50戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,454万円 〜 3,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェルグランデ東口 | 1,418万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,135万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー | 3,706万円 〜 6,082万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12 |
2017年8月（築9年） 地上20階 / 全95戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,259万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全119戸 |
| アスコット花京院 | 1,766万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-61 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズロード北一通り | 1,660万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,176万円 〜 4,551万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月（築8年） 地上7階 / 全67戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,443万円 〜 5,603万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| AREND榴岡 | 2,534万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,242万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LUCIO | 2,095万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングフィールドミヤマチ2 | 1,088万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,418万円 〜 5,635万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン仙台ザグランデ | 3,687万円 〜 6,108万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-1 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,354万円 〜 5,371万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全143戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,653万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,534万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,602万円 〜 6,112万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全236戸 |
| グランレーベン | 454万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン仙台ザブライタス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/17
4LDK 5階
2/17
3LDK 5階
3/17
3LDK 6階
4/17
4LDK 7階
5/17
3LDK 9階
6/17
3LDK 9階
7/17
3LDK 9階
8/17
4LDK 11階
9/17
3LDK 11階
10/17
2LDK 11階
11/17
2LDK 11階
12/17
4LDK 11階
13/17
3LDK 12階
14/17
3LDK 12階
15/17
3LDK 13階
16/17
4LDK 13階
17/17| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、オール電化、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、平面駐車場、免震構造、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2019年8月(築7年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、オール電化、ゲストルームほか
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