ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区Amigo.Tack

Amigo.Tackはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

738万円 26.24m²の部屋

895万円 26.24m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩1分
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩18分

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Amigo.Tackの売却に強い不動産会社 3社

Amigo.Tackの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Amigo.Tackから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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Amigo.Tackは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

738万円 26.24m²の部屋 28万円 / m²

895万円 26.24m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区田子)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区田子 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 618万円 100%
築25年(5年後) 575万円 93.1%
築30年(10年後) 532万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 738万円 100%
5年後 (築25年) 687万円 93.1%
10年後 (築30年) 636万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区田子の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

738万円 (26.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 738万円
買取 443万円 〜 591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Amigo.Tackは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.87万円 26.24m²の部屋

5.56万円 26.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Amigo.Tack周辺の中古マンション価格推移情報

Amigo.Tack周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Amigo.Tack
所在地 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7
交通
  • JR仙石線 / 福田町駅 徒歩1分
  • JR仙石線 / 陸前高砂駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Amigo.Tackの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスブライトピア福田町 1,598万円 〜 2,348万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全47戸
プチ・ルミエ 821万円 〜 1,055万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNMELODY 636万円 〜 789万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アトランティデ 893万円 〜 1,575万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エクセルディアコート 1,387万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
WillDo高砂 1,541万円 〜 1,884万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全32戸
フロンティア高砂 1,765万円 〜 2,211万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目29-4 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
aie中野栄 2,075万円 〜 3,438万円 宮城県仙台市宮城野区中野2丁目11 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全63戸
コージーコート新田 1,068万円 〜 2,380万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスブライトピア中野栄 2,185万円 〜 2,770万円 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目18-40 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全32戸
サンヴァーリオ新田駅前5 914万円 〜 2,157万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全47戸
メゾンキャップ2 2,225万円 〜 2,908万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール仙台 2,248万円 〜 2,835万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目2-10 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ハバードリーム五番館 948万円 〜 2,466万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
サーパス小鶴新田駅前 2,216万円 〜 3,320万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全51戸
プロシード仙台小鶴新田 934万円 〜 2,110万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
パルテノン新田東 1,620万円 〜 2,481万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全15戸
グランジュールマンション小鶴新田 2,350万円 〜 3,647万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
サンデュエル新田駅前2セントラルパーク 2,353万円 〜 3,374万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 2005年10月(築19年)
地上13階 / 全67戸
グラン秀興館 1,881万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク 2,526万円 〜 3,685万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 2005年5月(築19年)
地上13階 / 全92戸
ラ・フルール 2,142万円 〜 3,283万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランジュールマンション新田東 2,208万円 〜 3,113万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全31戸
サンデュエル新田駅前 2,141万円 〜 3,427万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全56戸
クレージュ新田東 1,845万円 〜 2,400万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
鹿林マンション 887万円 〜 1,803万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス 2,125万円 〜 3,062万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全27戸
WinsGarden 1,982万円 〜 3,222万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
グランウィング 1,901万円 〜 2,624万円 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
プランドール小鶴新田 1,163万円 〜 1,847万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Amigo.Tackの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Amigo.Tackの売り時ですか?
Amigo.Tackがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日