ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区L・フォレスト東仙台

L・フォレスト東仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,811 万円 75.15m²の部屋

3,302 万円 100.44m²の部屋

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  • 【外観】JR東北本線【東仙台駅】徒歩10分、バス30分で【仙台駅】も利用できるペット可マンション。周辺施設も充実です。

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    1/6
  • 【エントランス】間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。

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    2/6
  • 【周辺】フォレオせんだい宮の杜 徒歩6分。 480m

    【周辺】フォレオせんだい宮の杜 徒歩6分。 480m

    3/6
  • 【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩17分。 1340m

    【周辺】イオン仙台幸町ショッピングセンター 徒歩17分。 1340m

    4/6
  • 【周辺】ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ヨークベニマルフォレオ東仙台店 徒歩6分。 470m

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  • 【周辺】セブンイレブン仙台幸町4丁目店 徒歩5分。 390m

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    6/6

L・フォレスト東仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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L・フォレスト東仙台は売ったらいくら?参考査定価格

1,811万円 (24万円 / m²) 75.15m²の部屋

3,302万円 (33万円 / m²) 100.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区東仙台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,901万円 100%
築30年(5年後) 1,759万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,811万円
5年後(築30年) 92.5% 1,676万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,811万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

L・フォレスト東仙台周辺の中古マンション価格推移情報

L・フォレスト東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:-3.07%、 1年前→今年:2.30%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL・フォレスト東仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 79.40m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
1,980万円 79.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
2,150万円 79.40m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
2,790万円 79.00m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
2,299万円 75.15m² 3LDK / 4階 2021年2月
2,390万円 75.15m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
1,690万円 75.15m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
1,750万円 75.15m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
2,399万円 75.15m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
2,490万円 75.15m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
1,790万円 75.15m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
1,790万円 75.15m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,710万円 75.15m² 3R / 6階 2019年6月〜2019年8月
2,080万円 75.15m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年7月
1,890万円 75.15m² 3LDK / 6階 2019年5月
1,980万円 75.15m² 3R / 6階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,811万円
買取 1,087万円 〜 1,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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L・フォレスト東仙台は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 75.15m²の部屋

13.63万円 / 月 100.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜弐番館 1,624万円 〜 2,205万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフコート東仙台 1,987万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート 2,209万円 〜 3,103万円 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全47戸
サンシティ宮城野 1,963万円 〜 2,537万円 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全45戸
平成トモダチ館 1,626万円 〜 1,963万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ドリーム12 1,922万円 〜 2,634万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フィオーレ壱番館 743万円 〜 1,175万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ネオステージ幸町 2,192万円 〜 2,889万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全74戸
ダイアパレス鶴ケ谷中央 1,845万円 〜 2,246万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全31戸
リバティー4 2,171万円 〜 2,981万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
東仙台ガーデンハイツ3 1,738万円 〜 3,074万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ宮城野 860万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全49戸
エクレール原町四丁目 1,950万円 〜 2,646万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全30戸
To-Be-mansion原ノ町 1,857万円 〜 2,726万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全49戸
K・TNET21 941万円 〜 1,138万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
イーストヒルズ115 1,711万円 〜 2,334万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全10戸
メイユール 1,716万円 〜 2,329万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー・マルゴー 857万円 〜 1,033万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフコート東照宮高松小路 1,915万円 〜 2,240万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全20戸
トライアムフ仙台 515万円 〜 1,216万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全35戸
ナイスステージ東照宮 1,775万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全50戸
アートヴィレッチ1 1,406万円 〜 1,930万円 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目2-11 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルビュ高松中央 1,821万円 〜 2,580万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全51戸
ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 1,466万円 〜 2,248万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全61戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,168万円 〜 3,225万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
サンロード小松島 1,074万円 〜 1,576万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ソリティア原町 1,745万円 〜 2,111万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル東仙台2 2,062万円 〜 3,293万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 2002年6月(築23年)
地上9階 / 全39戸
パストラルハイム榴岡公園 2,529万円 〜 3,510万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全93戸
ペルル小田原 1,791万円 〜 2,515万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全43戸

仙台市宮城野区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンフォレスト・あさみ 379万円 〜 614万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全30戸
フォレストプラザ 523万円 〜 644万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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L・フォレスト東仙台の売却に強い不動産会社 13社

L・フォレスト東仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

L・フォレスト東仙台から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社山一地所
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
627.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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L・フォレスト東仙台の物件概要

マンション名称 L・フォレスト東仙台
所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22
交通
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 バス23分 保健環境センター・青年会館前下車 徒歩6分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

L・フォレスト東仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、L・フォレスト東仙台の売り時ですか?
L・フォレスト東仙台がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、2年前→1年前:-3.07%、1年前→今年:2.30%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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