ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ソリティア原町

ソリティア原町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,594 万円 50.4m²の部屋

2,177 万円 50.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ソリティア原町は売ったらいくら?参考査定価格

1,594万円 (32万円 / m²) 50.4m²の部屋

2,177万円 (43万円 / m²) 50.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.4m²の部屋の場合 50.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,594万円 2,177万円
① 仲介手数料(税込) 59万2,020円 78万4,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万2,020円 82万4,410円
手元に残る金額(A - B) 1,530万4,882円 2,094万2,500円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区原町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,136万円 100%
築30年(4年後) 2,011万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,594万円
4年後(築30年) 94.2% 1,501万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区原町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,594万円 (50.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

ソリティア原町周辺の中古マンション価格推移情報

ソリティア原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.69%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.22%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,594万円
買取 957万円 〜 1,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソリティア原町は貸したらいくら?参考賃料

7.34万円 / 月 50.4m²の部屋

8.47万円 / 月 50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソリティア原町の賃料掲載履歴(6件)

ソリティア原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリティア原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 50.40m² 2LDK / 5階 2010年7月
7.1万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2010年7月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2010年5月
7.4万円 / 月 50.40m² 2LDK / 5階 2010年3月
7.9万円 / 月 62.37m² 3LDK / 3階 2010年3月
7万円 / 月 50.40m² 2LDK / 2階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーキパル原町 940万円 〜 1,284万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
原町の長屋 767万円 〜 2,630万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オリンピア宮城野 785万円 〜 1,073万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ榴岡公園 2,028万円 〜 3,638万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全48戸
To-Be-mansion原ノ町 1,747万円 〜 2,838万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築25年)
地上7階 / 全49戸
K・TNET21 909万円 〜 1,249万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,556万円 〜 3,737万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築25年)
地上15階 / 全68戸
アブニール小田原 1,030万円 〜 1,249万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全45戸
サンシティ宮城野 1,797万円 〜 2,620万円 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 2,520万円 〜 4,313万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全52戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,339万円 〜 3,504万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 2000年2月(築27年)
地上14階 / 全76戸
コーポアゼリア 942万円 〜 1,979万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全15戸
シャトー・マルゴー 888万円 〜 1,212万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全20戸
メゾンフルール榴岡 1,248万円 〜 1,491万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 2002年3月(築25年)
地上8階 / 全12戸
ラフィーネ小田原 1,078万円 〜 2,996万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,162万円 〜 3,966万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全40戸
榴ヶ岡ユーワマンション 1,824万円 〜 2,266万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
びゅうパルク宮城野 1,980万円 〜 2,639万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,120万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全20戸
平和マンション榴ヶ岡 907万円 〜 3,003万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ソフィア宮城野 1,150万円 〜 1,406万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全25戸
HER'S銀杏町 737万円 〜 1,001万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
エル・リヴェール 831万円 〜 1,134万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アビタシオン榴岡 976万円 〜 1,359万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
CCD萩野町 735万円 〜 1,078万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ダイアパレス榴ケ岡CORTY 2,421万円 〜 4,054万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 2000年2月(築27年)
地上13階 / 全35戸
キャッスルミツル 962万円 〜 1,453万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
グレイスハイツ榴岡 821万円 〜 1,007万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
ロンディーヌ2 1,301万円 〜 1,712万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディア仙台駅前 2,854万円 〜 4,924万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソリティア原町の売却に強い不動産会社 12社

ソリティア原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソリティア原町から近い順に表示しています

株式会社プラットフォーム 宮城野店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 リーフ宮城野1F
  • JR仙石線 宮城野原駅 徒歩10分

宮城県内の売却は当社に

当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 義之
  • 免許番号宮城県知事(01)第006821号
RAYS株式会社
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

社員画像

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  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社リアンエージェント
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社BREA鑑定
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 エグゼクティブ上杉402
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 二日町北四番丁下車 徒歩4分
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 県庁市役所前下車 徒歩6分

不動産鑑定士が丁寧に対応いたします!

仙台市内を中心に不動産売買・不動産鑑定を行っている会社です。
「宅建士」としてだけではなく、「不動産鑑定士・FP・不動産終活士」としての幅広い視点から、ご相談に対し誠実に対応させていただきます。
安心してご依頼ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者磯崎 隆正
  • 免許番号宮城県知事(01)第007244号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目2-1-1
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩8分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社信拓不動産
物件から
7.9
  • 宮城県多賀城市山王字千刈田6-3 山王駅前ビル2階
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分

相続・売却に強い不動産会社

相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者副島 拓也
  • 免許番号宮城県知事(01)第007245号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
305.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
533.5
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ソリティア原町の物件概要

マンション名称 ソリティア原町
所在地
宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分(約640m)
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩9分(約720m)
築年月(築年数) 2001年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ソリティア原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソリティア原町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ソリティア原町の参考査定価格:1,594万円 〜 2,177万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ソリティア原町の売り時ですか?
ソリティア原町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で0.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.69%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:3.22%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、やや低めの水準です。
ソリティア原町の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ソリティア原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソリティア原町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ソリティア原町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ソリティア原町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ソリティア原町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩8分
JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩9分
❓ソリティア原町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ソリティア原町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年3月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

ソリティア原町の物件概要を見る

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