宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,294 万円 32.5m²の部屋
〜1,856 万円 32.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】ファミリーマート仙台二十人町店 徒歩2分。 140m
3/4
【周辺】ローソン仙台二十人町店 徒歩5分。 340m
4/4ルミエール仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール仙台の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,294万円 （40万円 / m²） 32.5m²の部屋
〜1,856万円 （57万円 / m²） 32.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区榴ケ岡)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,735万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,631万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,294万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 1,217万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴ケ岡の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (32.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
ルミエール仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.05万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 8階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.56m² | 2K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.56m² | 2K / 7階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.56m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 7階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.50m² | 2K / 4階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルミツル | 973万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MAX | 1,277万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリビオ・サイ | 1,982万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,895万円 〜 4,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| アビタシオン榴岡 | 957万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| イーストプラザ名掛丁 | 1,370万円 〜 6,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全78戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,092万円 〜 4,158万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,400万円 〜 4,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ドリームハイツ | 990万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| VIP仙台 | 1,199万円 〜 3,378万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,161万円 〜 4,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| 榴ヶ岡ユーワマンション | 1,791万円 〜 2,246万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ小田原 | 1,053万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーヒルズ | 921万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾンフルール榴岡 | 1,230万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,434万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,538万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| アブニール小田原 | 1,007万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,137万円 〜 6,309万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランドパレス花京院 | 2,869万円 〜 4,811万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,043万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロンディーヌ2 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラドゥーセル宮町 | 818万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全91戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,774万円 〜 5,636万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレイスハイツ榴岡 | 804万円 〜 995万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| HAUSE・A・宮町 | 992万円 〜 1,360万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドエルE-8 | 1,153万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| セザール壱番館 | 2,274万円 〜 3,765万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花京院 | 1,526万円 〜 3,297万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンシティ榴岡公園 | 2,006万円 〜 3,634万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエール仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール仙台から近い順に表示しています
お客様に寄り添ったご提案をいたします！
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 4階
1/3
2K 7階
2/3
2K 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
