ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区フィオーレ壱番館

フィオーレ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

988 万円 28m²の部屋

1,557 万円 37.4m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    3/10
  • 【周辺】SENDAI中央理容美容専門学校(2016m)

    【周辺】SENDAI中央理容美容専門学校(2016m)

    4/10
  • 【周辺】ローソン 仙台苦竹店(144m)

    【周辺】ローソン 仙台苦竹店(144m)

    5/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ 仙台新田店(1096m)

    【周辺】ツルハドラッグ 仙台新田店(1096m)

    6/10
  • 【周辺】中嶋病院(1284m)

    【周辺】中嶋病院(1284m)

    7/10
  • 【周辺】TSUTAYA ヤマト屋書店 東仙台店(1291m)

    【周辺】TSUTAYA ヤマト屋書店 東仙台店(1291m)

    8/10
  • 【周辺】ザ・ダイソー 仙台萩野町店(1248m)

    【周辺】ザ・ダイソー 仙台萩野町店(1248m)

    9/10
  • 【周辺】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店(1320m)

    【周辺】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店(1320m)

    10/10

フィオーレ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フィオーレ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フィオーレ壱番館3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

28.01m² 1K 西 物件詳細

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フィオーレ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

988万円 (35万円 / m²) 28m²の部屋

1,557万円 (42万円 / m²) 37.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区苦竹)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区苦竹のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 562万円 100%
築25年(1年後) 554万円 98.6%
築30年(6年後) 513万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 988万円
1年後(築25年) 98.6% 974万円
6年後(築30年) 91.2% 902万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区苦竹の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

988万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 28万円 / m²

フィオーレ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

フィオーレ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 988万円
買取 593万円 〜 791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フィオーレ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 28m²の部屋

7.87万円 / 月 37.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルステージ宮城野 863万円 〜 1,068万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全49戸
平成トモダチ館 1,629万円 〜 1,988万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全12戸
エル・リヴェール 809万円 〜 985万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ドリーム12 1,931万円 〜 2,663万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
東仙台五番館 1,727万円 〜 2,760万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
トライアムフ仙台 719万円 〜 1,693万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全35戸
E.シュマン 1,106万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全21戸
シャトー・マルゴー 875万円 〜 1,065万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全20戸
イーストパレス仙台 849万円 〜 1,035万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティー4 2,181万円 〜 3,013万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
K・TNET21 946万円 〜 1,156万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
PrimRose 1,907万円 〜 2,626万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
MARVELOUS・BLD 1,023万円 〜 1,207万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストヒルズ115 1,794万円 〜 2,440万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全10戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,316万円 〜 3,057万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全20戸
CCD萩野町 857万円 〜 1,095万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,435万円 〜 2,890万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
びゅうパルク宮城野 2,164万円 〜 2,521万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
L・フォレスト東仙台 1,942万円 〜 3,557万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全60戸
ダイアパレス萩野町3 2,430万円 〜 3,294万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全33戸
セザール第二宮城野原 1,902万円 〜 2,367万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全39戸
To-Be-mansion原ノ町 1,843万円 〜 2,733万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ペルル東仙台2 2,090万円 〜 3,334万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 2002年6月(築24年)
地上9階 / 全39戸
サーパス幸町 2,560万円 〜 4,575万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全78戸
原町の長屋 902万円 〜 2,685万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ宮城野 2,015万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全45戸
セレーノ幸町 2,049万円 〜 2,983万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 2003年5月(築23年)
地上11階 / 全52戸
野村ステイツ萩野町 2,550万円 〜 3,300万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全24戸
桜弐番館 1,630万円 〜 2,228万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パームクレスト 1,016万円 〜 1,198万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フィオーレ壱番館の売却に強い不動産会社 11社

フィオーレ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオーレ壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社オノヤ
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイルエステート イエステーション岩切店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1
  • JR東北本線 岩切駅 今市橋下車 徒歩1分

地域密着営業しており、買取もしております

2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フィオーレ壱番館の物件概要

マンション名称 フィオーレ壱番館
所在地
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩11分(約880m)
  • JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩3分(約240m)
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フィオーレ壱番館1K2階間取り

    1K 2階

    1/4
  • フィオーレ壱番館2K3階間取り

    2K 3階

    2/4
  • フィオーレ壱番館1K3階間取り

    1K 3階

    3/4
  • フィオーレ壱番館1K4階間取り

    1K 4階

    4/4
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

フィオーレ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フィオーレ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオーレ壱番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フィオーレ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィオーレ壱番館の売り時ですか?
フィオーレ壱番館がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で2.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:1.64%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
フィオーレ壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談