宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,832 万円 71.5m²の部屋
〜2,712 万円 87.29m²の部屋
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1,832万円 （26万円 / m²） 71.5m²の部屋
〜2,712万円 （31万円 / m²） 87.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区清水沼)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,960万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,931万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,785万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,832万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,805万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 1,669万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区清水沼の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,832万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
To-Be-mansion原ノ町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：-1.64% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTo-Be-mansion原ノ町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 87.25m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 71.5m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 87.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 原町の長屋 | 861万円 〜 2,580万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリティア原町 | 1,769万円 〜 2,113万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーキパル原町 | 1,062万円 〜 1,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| K・TNET21 | 920万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティ宮城野 | 1,963万円 〜 2,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| MARVELOUS.BLD | 972万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ原町 | 942万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ榴岡公園 | 2,058万円 〜 3,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| セレーノ幸町 | 2,145万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全52戸 |
| サーパス幸町 | 2,511万円 〜 4,115万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| シャトー・マルゴー | 847万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス榴岡3セントラルコート | 2,619万円 〜 3,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全68戸 |
| D'クラディア仙台小田原 | 2,098万円 〜 3,803万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 1,047万円 〜 3,748万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル・リヴェール | 792万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,331万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,598万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| E.シュマン | 1,119万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| 大行院丁スクエア | 1,262万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィーネ小田原 | 1,137万円 〜 3,096万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,219万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,496万円 〜 4,237万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,877万円 〜 4,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ジュネス・五味 | 1,264万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| セルブランS2 | 1,170万円 〜 1,423万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 844万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,123万円 〜 2,485万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,275万円 〜 3,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| BellCity榴ケ岡 | 1,484万円 〜 3,434万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全91戸 |
| コーポアゼリア | 983万円 〜 2,047万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | To-Be-mansion原ノ町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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