ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区To-Be-mansion原ノ町

To-Be-mansion原ノ町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,835 万円 71.5m²の部屋

2,693 万円 87.29m²の部屋

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To-Be-mansion原ノ町は売ったらいくら?参考査定価格

1,835万円 (26万円 / m²) 71.5m²の部屋

2,693万円 (31万円 / m²) 87.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区清水沼)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区清水沼のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,010万円 100%
築25年(2年後) 1,953万円 97.2%
築30年(7年後) 1,808万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,835万円
2年後(築25年) 97.2% 1,783万円
7年後(築30年) 89.9% 1,650万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区清水沼の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,835万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

To-Be-mansion原ノ町周辺の中古マンション価格推移情報

To-Be-mansion原ノ町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:-2.85%、 1年前→今年:2.60%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTo-Be-mansion原ノ町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 87.25m² 4LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,835万円
買取 1,101万円 〜 1,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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To-Be-mansion原ノ町は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 71.5m²の部屋

11.04万円 / 月 87.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
原町の長屋 868万円 〜 2,576万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリティア原町 1,782万円 〜 2,108万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アーキパル原町 1,071万円 〜 1,272万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全21戸
K・TNET21 914万円 〜 1,105万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
サンシティ宮城野 1,987万円 〜 2,510万円 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全45戸
MARVELOUS・BLD 980万円 〜 1,151万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツ原町 946万円 〜 2,345万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ榴岡公園 2,052万円 〜 3,706万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全48戸
サーパス幸町 2,056万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全79戸
シャトー・マルゴー 843万円 〜 1,015万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,662万円 〜 3,918万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全68戸
D'クラディア仙台小田原 2,115万円 〜 3,894万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全49戸
メルシャトレ宮城野 1,058万円 〜 3,749万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全16戸
エル・リヴェール 785万円 〜 946万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
スパシアス榴ヶ岡公園 1,373万円 〜 3,332万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全55戸
平成トモダチ館 1,591万円 〜 1,920万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全12戸
E.シュマン 1,100万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全21戸
大行院丁スクエア 1,162万円 〜 1,548万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ラフィーネ小田原 1,179万円 〜 3,276万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,230万円 〜 4,122万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 2,506万円 〜 4,326万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,886万円 〜 4,953万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ジュネス・五味 1,297万円 〜 2,021万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全6戸
セルブランS2 991万円 〜 1,196万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ロイヤルステージ宮城野 840万円 〜 1,028万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全49戸
びゅうパルク宮城野 2,135万円 〜 2,478万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,287万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全20戸
BellCity榴ケ岡 1,486万円 〜 3,452万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全90戸
コーポアゼリア 977万円 〜 2,054万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルル小田原 1,780万円 〜 2,512万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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To-Be-mansion原ノ町の売却に強い不動産会社 10社

To-Be-mansion原ノ町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

To-Be-mansion原ノ町から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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To-Be-mansion原ノ町の物件概要

マンション名称 To-Be-mansion原ノ町
所在地 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33
交通
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩13分
  • JR常磐線 / 仙台駅 バス12分 原町二丁目下車 徒歩8分
築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

To-Be-mansion原ノ町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓To-Be-mansion原ノ町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、To-Be-mansion原ノ町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
To-Be-mansion原ノ町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、To-Be-mansion原ノ町の売り時ですか?
To-Be-mansion原ノ町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で3.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:-2.85%、1年前→今年:2.60%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションTO-BETo-Be-mansion原ノ町