宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,171 万円 71.04m²の部屋
〜4,129 万円 96.63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ステージングバーチャル画像
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】JR東北本線 「岩切駅」 約600ｍ
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【周辺】岩切どろんこ保育園 約250ｍ
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【周辺】岩切小学校 約1730ｍ
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【周辺】仙台市立岩切中学校 約1390ｍ
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【周辺】七十七銀行 岩切支店 約260ｍ
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【周辺】みやぎ生協 岩切支店 約110ｍ
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【周辺】セブンイレブン仙台岩切店 約50ｍ
15/15グローリオ岩切セントラルアベニューの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,171万円 （31万円 / m²） 71.04m²の部屋
〜4,129万円 （43万円 / m²） 96.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.04m²の部屋の場合 | 96.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,171万円 | 4,129万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万2,430円 | 142万8,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万2,430円 | 146万8,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,088万5,950円 | 3,981万1,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区岩切分台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,823万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,632万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,441万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,171万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 2,025万円 |
| 10年後(築30年) | 86.5％ | 1,878万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区岩切分台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,171万円 (71.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
グローリオ岩切セントラルアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ岩切セントラルアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,530万円 | 76.74m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,498万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 96.63m² | 4LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 3,098万円 | 96.63m² | 4LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,150万円 | 96.63m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,298万円 | 96.63m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 3,580万円 | 96.63m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 71.04m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 96.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ岩切セントラルアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ岩切セントラルアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンディオ30 | 1,051万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目3-6 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズ岩切セントマークス | 2,521万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目14-8 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全69戸 |
| K.K第二ビルノーブル・シャトーK | 1,843万円 〜 3,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口177-2 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| K.THills岩切 | 1,139万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目15-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| カルトセゾン鶴ケ谷東 | 1,478万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目22-28 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2,086万円 〜 3,357万円 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| ベルセゾン | 1,954万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,425万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーノ中野栄 | 1,998万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| グラン秀興館 | 1,804万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| ナイスブライトピア中野栄 | 2,068万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目18-40 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,549万円 〜 3,952万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月（築22年） 地上13階 / 全92戸 |
| サンデュエル新田駅前2セントラルパーク | 2,246万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全67戸 |
| グランジュールマンション小鶴新田 | 2,289万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| コージーコート新田 | 992万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-4 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Plaisir新田 | 1,463万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルレジデンス高砂 | 1,153万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-4 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| 小鶴八番館 | 1,267万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハバードリーム五番館 | 880万円 〜 2,438万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| WillDo高砂 | 1,373万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-8 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラ・フルール | 1,986万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,276万円 〜 4,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全177戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前5 | 848万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全47戸 |
| ウィンズウッド | 1,288万円 〜 2,521万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフィネ福室 | 725万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランジュールマンション高砂駅前 | 1,217万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,246万円 〜 3,049万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾンキャップ2 | 2,059万円 〜 2,874万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| aie中野栄 | 1,971万円 〜 3,482万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野2丁目11 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| ハバードリーム六番館 | 940万円 〜 3,506万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ幸町並木通り | 2,321万円 〜 3,526万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリオ岩切セントラルアベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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