宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【駐車場】
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【周辺】JR 東照宮駅まで1120m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車4分。春になると綺麗な桜も楽しめる仙台東照宮は歩いて5分です。
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【周辺】みやぎ幼稚園まで283m
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【周辺】仙台市立幸町南小学校まで433m
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【周辺】仙台市立幸町中学校まで721m
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【周辺】ファミリーマート幸町二丁目店まで355m
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【周辺】セラビ幸町まで870m
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【周辺】ゲオ仙台幸町店まで640m
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【周辺】仙台幸町郵便局まで448m
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【周辺】仙台ドライブスクールまで747m
12/12グローリオ幸町並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローリオ幸町並木通りの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,577万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,431万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,248万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,340万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 2,208万円 |
| 9年後(築30年) | 87.2％ | 2,041万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (71.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
グローリオ幸町並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.27%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：-0.98% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ幸町並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,180万円 | 94.29m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,330万円 | 84.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,598万円 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 2,250万円 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,340万円 |
| 買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 71.9m²の部屋
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15.25万円 / 月 94.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルブランS2 | 1,187万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,590万円 〜 3,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| STUDIO原町 | 1,046万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス幸町 | 2,530万円 〜 4,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンフェリーチェ・17 | 996万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ティンガーラ高松 | 839万円 〜 1,042万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 1,095万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全82戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,298万円 〜 2,035万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| 東照の丘マンションTO-BE-1 | 1,694万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンデュエル仙台駅東 | 1,937万円 〜 4,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全114戸 |
| ドミール小田原 | 886万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全72戸 |
| D'クラディア仙台小田原 | 2,086万円 〜 3,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| バウスクロス仙台宮町 | 917万円 〜 1,109万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全219戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,332万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| felice | 1,647万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大行院丁スクエア | 1,249万円 〜 1,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,247万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| セレーノ東照の杜 | 2,052万円 〜 2,835万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンライズロード・錦町 | 1,199万円 〜 3,233万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンヴァーリオ小松島 | 814万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,077万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全108戸 |
| フラッツ原町 | 938万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,424万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,730万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| AXiS | 1,456万円 〜 4,805万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,328万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| altiplano | 1,512万円 〜 2,032万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,060万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルシード | 1,680万円 〜 2,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・エスト | 1,213万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ岩切セントラルアベニュー | 2,199万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
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| マンション名称 | グローリオ幸町並木通り |
|---|---|
| 所在地 |
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2SLDK 1階
2/7
4LDK 2階
3/7
3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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