価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
852 万円 25.5m²の部屋
〜2,304 万円 56.1m²の部屋
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ベルメゾンMIYAZAKIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
852万円 25.5m²の部屋 33万円 / m²
〜2,304万円 56.1m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.38万円 25.5m²の部屋
〜10.35万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾンMIYAZAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾンMIYAZAKI |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造５階建てマンション
【エントランス】マンション東側が入口になります。
【エントランス】集合郵便受け
【地図】仙石線「榴ヶ岡駅」が最寄駅で、中心部へのアクセス良好です。
【周辺】みやぎ生活協同組合榴岡店まで徒歩３分です。
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ小松 | 641万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ渡辺 | 757万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,176万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,311万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| リエス榴岡公園 | 1,880万円 〜 5,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| メープルタウントーヨー | 503万円 〜 810万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田ハイツ | 1,374万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープレジデンス新寺 | 958万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシャール宮城野 | 700万円 〜 1,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| スカバーティ | 661万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 511万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| ドミールキャロット2 | 552万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NCRe仙台新寺 | 614万円 〜 1,133万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークハイツ東口 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,137万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,697万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハイツ | 709万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-1 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュエル雅 | 615万円 〜 837万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目18-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野ミキハイツ | 598万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 協陽ハイツ | 1,399万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮城野 | 684万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野1 | 568万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-21 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| CITY連坊3 | 514万円 〜 1,922万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| 榴ケ岡一番館 | 1,037万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町147 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千葉 | 1,166万円 〜 1,841万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン長喜城 | 1,083万円 〜 2,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| CITY連坊5 | 870万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ斎藤 | 996万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーストヴィレジマンション | 648万円 〜 1,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-44 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| 駅前コーポ | 659万円 〜 872万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-18 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
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