宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,313 万円 60m²の部屋
〜2,159 万円 81.33m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】スーパービッグ原町店 約280m
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【周辺】ファミリーマート宮城野原町店 約490m
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【周辺】仙台市立原町小学校 約270m
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【周辺】仙台市立宮城野中学校 約1040m
8/8サンセレクト原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンセレクト原町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,313万円 （22万円 / m²） 60m²の部屋
〜2,159万円 （27万円 / m²） 81.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 81.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,313万円 | 2,159万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,290円 | 77万8,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,290円 | 81万8,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,259万154円 | 2,076万2,357円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセレクト原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 81.33m² | 4DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 735万円 | 67.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 75.48m² | 4DK / 1階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 81.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセレクト原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリム原町 | 781万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目5-30 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 五輪パークマンション | 1,647万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全112戸 |
| セントラルハイツ原町 | 771万円 〜 1,589万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全34戸 |
| コーポおおみ | 1,197万円 〜 2,018万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー1番館 | 1,652万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上2階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,332万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー2番館 | 1,075万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全144戸 |
| 朝日プラザ幸町南アペックスシティー3番館 | 1,458万円 〜 1,746万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-23 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全144戸 |
| プランドビル銀杏町 | 461万円 〜 909万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-15 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレスシカマ | 521万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-45 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| サンライズシティ5 | 1,379万円 〜 1,815万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶10-9 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全51戸 |
| ファミール大梶 | 317万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイデンス宮城野 | 1,655万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| シティハイツ | 1,045万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ銀杏 | 530万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-20 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトメゾン山久 | 524万円 〜 839万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-52 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニープラザ銀杏町 | 1,181万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町22-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| マスターズイン銀杏町 | 650万円 〜 779万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町9-23 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゴール | 490万円 〜 618万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町26-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルシティ銀杏町 | 368万円 〜 643万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町32-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| アップルコート銀杏町 | 422万円 〜 968万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町29-25 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| イーグルハイツ銀杏町 | 376万円 〜 851万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町33-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス小田原 | 1,860万円 〜 3,144万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション原町第2 | 1,136万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-15 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローセラス銀杏町 | 720万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町39-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第3レジュエール | 534万円 〜 803万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡一番館 | 1,018万円 〜 1,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町147 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町レジデンス | 1,132万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| 小田原深松マンション | 863万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| エース幸 | 1,201万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-33 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセレクト原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/4
4DK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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