価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
547 万円 21m²の部屋
〜844 万円 26.4m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第3レジュエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
547万円 21m²の部屋 26万円 / m²
〜844万円 26.4m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 328万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.9万円 21m²の部屋
〜5.49万円 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3レジュエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3レジュエール |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】病院「安田病院まで140ｍ」
【周辺】郵便局「仙台二十人町郵便局まで500ｍ」
【周辺】スーパー「ウジエスーパー小田原店まで600ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 榴ケ岡一番館 | 1,037万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町147 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原の町マンション | 497万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小田原 | 2,083万円 〜 2,983万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| ホワイトメゾン山久 | 501万円 〜 814万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-52 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション小田原 | 1,391万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-23 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション五輪 | 899万円 〜 1,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目1-5 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| 小田原深松マンション | 827万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 1,465万円 〜 2,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-15 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| イーストヴィラ小田原 | 1,486万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-12 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 425万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-36 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| コーポ渡辺 | 757万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協陽ハイツ | 1,399万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田ハイツ | 1,374万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,504万円 〜 2,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| 光明コーポ | 1,694万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポおおみ | 1,113万円 〜 1,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金剛ハイツ | 708万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-8 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ小松 | 641万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁 | 1,311万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-2 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全34戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 852万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークハイツ東口 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,176万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 774万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 599万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全92戸 |
| ハイデンス宮城野 | 1,584万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目7-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| 五輪パークマンション | 1,739万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全112戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,137万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンセレクト原町 | 1,279万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目1-28 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| フローラハイツ仙台 | 1,166万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月（築40年） 地上3階 / 全30戸 |
| コーポ斎藤 | 996万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-28 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
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