ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区アブニール小田原

アブニール小田原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,116 万円 27m²の部屋

1,348 万円 27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    3/10
  • 【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店(348m)

    【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店(348m)

    4/10
  • 【周辺】ローソン 仙台小田原三丁目店(418m)

    【周辺】ローソン 仙台小田原三丁目店(418m)

    5/10
  • 【周辺】安田病院(198m)

    【周辺】安田病院(198m)

    6/10
  • 【周辺】仙台小田原郵便局(299m)

    【周辺】仙台小田原郵便局(299m)

    7/10
  • 【周辺】BiVi仙台駅東口(1232m)

    【周辺】BiVi仙台駅東口(1232m)

    8/10
  • 【周辺】私立東北福祉大学仙台駅東口キャンパス(1117m)

    【周辺】私立東北福祉大学仙台駅東口キャンパス(1117m)

    9/10
  • 【周辺】私立仙台青葉学院短期大学(1946m)

    【周辺】私立仙台青葉学院短期大学(1946m)

    10/10

アブニール小田原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アブニール小田原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アブニール小田原2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

27m² 1K 物件詳細

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アブニール小田原は売ったらいくら?参考査定価格

1,116万円 (41万円 / m²) 27m²の部屋

1,348万円 (50万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区小田原)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区小田原のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 905万円 100%
築30年(4年後) 851万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,116万円
4年後(築30年) 94.1% 1,050万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区小田原の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,116万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

アブニール小田原周辺の中古マンション価格推移情報

アブニール小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-7.45%、 1年前→今年:5.08%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,116万円
買取 670万円 〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アブニール小田原は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 27m²の部屋

6.53万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリストコート小田原 2,367万円 〜 3,475万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ小田原 1,190万円 〜 3,271万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
サンシティ榴岡公園 2,211万円 〜 3,956万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全48戸
榴ヶ岡ユーワマンション 1,972万円 〜 2,445万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 2,523万円 〜 4,315万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズマンション小田原一丁目 2,209万円 〜 4,090万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 2,451万円 〜 3,535万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全70戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,163万円 〜 3,222万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
パストラルハイム榴岡公園 2,572万円 〜 3,510万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全93戸
ダイアパレス榴ケ岡CORTY 2,528万円 〜 4,230万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全35戸
ルミエール仙台 1,378万円 〜 1,826万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全26戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,171万円 〜 3,062万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全70戸
ソリティア原町 1,814万円 〜 2,155万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
小田原ウェルコート 1,000万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス榴岡2 2,300万円 〜 4,253万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全86戸
グランディア仙台駅前 2,956万円 〜 4,783万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全64戸
ドリームハイツ 1,052万円 〜 1,329万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
オリンピア宮城野 915万円 〜 1,087万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ・サイ 2,109万円 〜 2,862万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全42戸
コンフォート宮城野 2,398万円 〜 4,534万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全63戸
エクレール原町四丁目 1,952万円 〜 2,648万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全30戸
東急ドエルアルス宮町一丁目 2,269万円 〜 2,869万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
VIP仙台 1,275万円 〜 3,339万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
HAUSE・A・宮町 1,056万円 〜 1,346万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
グレイスハイツ榴岡 891万円 〜 1,087万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
グランドシャリオ 998万円 〜 1,404万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全21戸
平和マンション榴ヶ岡 980万円 〜 3,247万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ペルル小田原 1,761万円 〜 2,474万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全43戸
ラドゥーセル宮町 869万円 〜 2,675万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全91戸
ソフィア宮城野 1,246万円 〜 1,519万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アブニール小田原の売却に強い不動産会社 14社

アブニール小田原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アブニール小田原から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社アイルエステート イエステーション岩切店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1
  • JR東北本線 岩切駅 今市橋下車 徒歩1分

地域密着営業しており、買取もしております

2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
624.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アブニール小田原の物件概要

マンション名称 アブニール小田原
所在地
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩18分(約1.39km)
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩11分(約880m)
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩18分(約1.40km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アブニール小田原1K2階間取り

    1K 2階

    1/21
  • アブニール小田原1K2階間取り

    1K 2階

    2/21
  • アブニール小田原1K2階間取り

    1K 2階

    3/21
  • アブニール小田原1K2階間取り

    1K 2階

    4/21
  • アブニール小田原1K2階間取り

    1K 2階

    5/21
  • アブニール小田原1K3階間取り

    1K 3階

    6/21
  • アブニール小田原1K3階間取り

    1K 3階

    7/21
  • アブニール小田原1K3階間取り

    1K 3階

    8/21
  • アブニール小田原1K4階間取り

    1K 4階

    9/21
  • アブニール小田原1K4階間取り

    1K 4階

    10/21
  • アブニール小田原1K4階間取り

    1K 4階

    11/21
  • アブニール小田原1K4階間取り

    1K 4階

    12/21
  • アブニール小田原1K5階間取り

    1K 5階

    13/21
  • アブニール小田原1K6階間取り

    1K 6階

    14/21
  • アブニール小田原1K6階間取り

    1K 6階

    15/21
  • アブニール小田原1K6階間取り

    1K 6階

    16/21
  • アブニール小田原1K6階間取り

    1K 6階

    17/21
  • アブニール小田原1K7階間取り

    1K 7階

    18/21
  • アブニール小田原1K7階間取り

    1K 7階

    19/21
  • アブニール小田原1K7階間取り

    1K 7階

    20/21
  • アブニール小田原1K7階間取り

    1K 7階

    21/21
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日