ホームズマンション売却マンション査定愛知県稲沢市エムズシティ稲沢ノーススクエア

エムズシティ稲沢ノーススクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県稲沢市下津北山1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,319 万円 75.81m²の部屋

3,204 万円 80.88m²の部屋

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  • 【周辺】お部屋からの眺望です。南面は中庭ですので、採光も充分。ゆっくり広々としたバルコニーで夕日や月を眺める日々はいかがですか。

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エムズシティ稲沢ノーススクエアは売ったらいくら?参考査定価格

2,319万円 (31万円 / m²) 75.81m²の部屋

3,204万円 (40万円 / m²) 80.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲沢市下津北山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲沢市下津北山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,669万円 100%
築20年(2年後) 2,560万円 95.9%
築25年(7年後) 2,278万円 85.4%
築30年(12年後) 1,996万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,319万円
2年後(築20年) 95.9% 2,224万円
7年後(築25年) 85.4% 1,979万円
12年後(築30年) 74.8% 1,734万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲沢市下津北山の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,319万円 (75.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

エムズシティ稲沢ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報

エムズシティ稲沢ノーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:-0.69%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ稲沢ノーススクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,480万円 80.88m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,319万円
買取 1,391万円 〜 1,855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズシティ稲沢ノーススクエアは貸したらいくら?参考賃料

10.15万円 / 月 75.81m²の部屋

12.36万円 / 月 80.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エムズシティ稲沢ノーススクエアの賃料掲載履歴(4件)

エムズシティ稲沢ノーススクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ稲沢ノーススクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.81m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
12万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
12万円 / 月 80.88m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズシティ稲沢イーストスクエア 2,731万円 〜 4,450万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸
エムズシティ稲沢サウススクエア 2,487万円 〜 3,920万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸
エムズシティ稲沢ウエストスクエア 2,281万円 〜 3,077万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸
エクシヴコート 863万円 〜 1,173万円 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全23戸
K's国府宮 1,100万円 〜 2,239万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ロフティ妙興寺 1,767万円 〜 2,491万円 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全44戸
サンライズマンション12 662万円 〜 953万円 愛知県稲沢市稲沢町前田270-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ジェルメ・アンジュ 1,346万円 〜 1,857万円 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エムズハウス 1,304万円 〜 2,052万円 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全40戸
エデン2 1,333万円 〜 1,812万円 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ロフティ若竹 1,649万円 〜 2,210万円 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
リネット花池4 784万円 〜 1,051万円 愛知県一宮市花池4丁目22-17 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全12戸
サンライズツーワン 1,650万円 〜 2,116万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ西春アーティスフォート 2,325万円 〜 2,908万円 愛知県北名古屋市西之保南出44 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全37戸
フレストアルファ西春 1,951万円 〜 3,127万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
グッドウイング 1,191万円 〜 1,848万円 愛知県北名古屋市西之保清水田39 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
モアグレース公園通2 1,596万円 〜 2,469万円 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 2005年8月(築20年)
地上11階 / 全40戸
GreenProsper 892万円 〜 1,141万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース森本 1,783万円 〜 3,200万円 愛知県一宮市森本1丁目3-36 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全26戸
エクセレンスサンショウ3 989万円 〜 1,331万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
PARADIO 803万円 〜 1,075万円 愛知県清須市西市場1丁目2-5 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
シーク・ヴィラージュ 1,729万円 〜 2,235万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全13戸
TMBld2 861万円 〜 1,151万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
カーサ北名古屋 1,452万円 〜 1,859万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
スペース大和 1,851万円 〜 3,325万円 愛知県北名古屋市徳重米野138 2008年8月(築17年)
地上7階 / 全15戸
フレストシティ徳重 2,294万円 〜 2,869万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全27戸
La.高島 1,363万円 〜 3,491万円 愛知県清須市土田3丁目19-3 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全9戸
メリーファンタジー 831万円 〜 1,087万円 愛知県一宮市花池1丁目8-17 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全32戸
キャッスルハイツ岩倉 1,456万円 〜 1,838万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全19戸
TMBld3 1,191万円 〜 1,648万円 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全26戸

稲沢市にある『エムズシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズシティ稲沢イーストスクエア 2,731万円 〜 4,450万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸
エムズシティ稲沢サウススクエア 2,487万円 〜 3,920万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸
エムズシティ稲沢ウエストスクエア 2,281万円 〜 3,077万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全291戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エムズシティ稲沢ノーススクエアの売却に強い不動産会社 4社

エムズシティ稲沢ノーススクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズシティ稲沢ノーススクエアから近い順に表示しています

株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
2.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
5.1
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社HI’s
物件から
135.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エムズシティ稲沢ノーススクエアの物件概要

マンション名称 エムズシティ稲沢ノーススクエア
所在地 愛知県稲沢市下津北山1丁目1
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 291戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エムズシティ稲沢ノーススクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズシティ稲沢ノーススクエアの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エムズシティ稲沢ノーススクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズシティ稲沢ノーススクエアの売り時ですか?
エムズシティ稲沢ノーススクエアがある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:-0.69%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
エムズシティ稲沢ノーススクエアの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエムズシティエムズシティ稲沢ノーススクエア