ホームズマンション売却プライスマップ愛知県稲沢市エムズシティ稲沢イーストスクエア

エムズシティ稲沢イーストスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,767万円 83.71m²の部屋

4,499万円 100.65m²の部屋

所在地 愛知県稲沢市下津北山1丁目1
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩5分

エムズシティ稲沢イーストスクエア

外観

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エムズシティ稲沢イーストスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エムズシティ稲沢イーストスクエアの売却に強い不動産会社 5社

エムズシティ稲沢イーストスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズシティ稲沢イーストスクエアから近い順に表示しています

株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
2.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
4.2
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

【スピード対応】誠心誠意お手伝いします!

自社にリフォーム・分譲住宅建築のセクションを構え、不動産に関しての多角的なアドバイスをさせて頂きます。
全店直営店での営業となりますので、どちらの店舗でもお打ち合わせ可能です。
直営店ならではの情報網やお客様の集客力を武器に、全力でお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
5.2
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
11.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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エムズシティ稲沢イーストスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,767万円 83.71m²の部屋 33万円 / m²

4,499万円 100.65m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲沢市下津北山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲沢市下津北山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,513万円 100%
築20年(3年後) 2,361万円 94.0%
築25年(8年後) 2,103万円 83.7%
築30年(13年後) 1,844万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,767万円 100%
3年後 (築20年) 2,599万円 94.0%
8年後 (築25年) 2,315万円 83.7%
13年後 (築30年) 2,030万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲沢市下津北山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,767万円 (83.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズシティ稲沢イーストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 90.00m² 4LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
3,699万円 90.00m² 4LDK / 13階 2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,767万円
買取 1,660万円 〜 2,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズシティ稲沢イーストスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.79万円 83.71m²の部屋

13.33万円 100.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エムズシティ稲沢イーストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

エムズシティ稲沢イーストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40% 、 2年前→1年前:10.42% 、 1年前→今年:-3.38%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

稲沢市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エムズシティ稲沢イーストスクエアの建物、周辺について

エムズシティ稲沢イーストスクエアは、愛知県稲沢市下津北山にあるマンションです。15階建て・防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2007年8月に完成しました。交通については、最寄駅としてJR東海道本線が乗り入れる稲沢駅が挙げられ、徒歩およそ5分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 エムズシティ稲沢イーストスクエア
所在地 愛知県稲沢市下津北山1丁目1
交通
  • JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩5分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2007年8月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 291戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エムズシティ稲沢イーストスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズシティ稲沢サウススクエア 2,478万円 〜 3,903万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全291戸
エムズシティ稲沢ノーススクエア 2,438万円 〜 3,205万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全291戸
エムズシティ稲沢ウエストスクエア 2,230万円 〜 3,073万円 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 2007年8月(築17年)
地上15階 / 全291戸
エクシヴコート 860万円 〜 1,168万円 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全23戸
K's国府宮 1,123万円 〜 2,213万円 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズ国府宮レジデンス 1,973万円 〜 2,510万円 愛知県稲沢市小沢3丁目19-21 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
サンライズマンション12 677万円 〜 948万円 愛知県稲沢市稲沢町前田270-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ロフティ妙興寺 1,646万円 〜 2,371万円 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全44戸
ジェルメ・アンジュ 1,407万円 〜 1,874万円 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エムズハウス 1,334万円 〜 2,024万円 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全40戸
エデン2 1,394万円 〜 1,833万円 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ロフティ若竹 1,596万円 〜 2,292万円 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
サンライズツーワン 1,702万円 〜 2,147万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ西春アーティスフォート 2,417万円 〜 3,120万円 愛知県北名古屋市西之保南出44 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全37戸
リネット花池4 807万円 〜 1,050万円 愛知県一宮市花池4丁目22-17 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全12戸
フレストアルファ西春 1,895万円 〜 2,987万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全38戸
グッドウイング 1,215万円 〜 1,861万円 愛知県北名古屋市西之保清水田39 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
GreenProsper 917万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
モアグレース公園通2 1,632万円 〜 2,452万円 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全40戸
モアグレース森本 1,649万円 〜 2,878万円 愛知県一宮市森本1丁目3-36 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全26戸
PARADIO 825万円 〜 1,071万円 愛知県清須市西市場1丁目2-5 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
シーク・ヴィラージュ 1,784万円 〜 2,269万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全13戸
エクセレンスサンショウ3 986万円 〜 1,332万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
TMBld2 888万円 〜 1,167万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全24戸
カーサ北名古屋 1,502万円 〜 1,891万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
スペース大和 1,916万円 〜 3,405万円 愛知県北名古屋市徳重米野138 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全15戸
フレストシティ徳重 2,342万円 〜 2,879万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全27戸
La.高島 1,398万円 〜 3,487万円 愛知県清須市土田3丁目19-3 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全9戸
TMBld3 1,224万円 〜 1,665万円 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全26戸
キャッスルハイツ岩倉 1,382万円 〜 1,790万円 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エムズシティ稲沢イーストスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズシティ稲沢イーストスクエアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズシティ稲沢イーストスクエアの売り時ですか?
エムズシティ稲沢イーストスクエアがある稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:10.42%、1年前→今年:-3.38%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日