愛知県一宮市大和町妙興寺八町2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,765 万円 90m²の部屋
〜2,533 万円 95.72m²の部屋
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ロフティ妙興寺の売却に役立つ情報をチェック!
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1,765万円 (20万円 / m²) 90m²の部屋
〜2,533万円 (26万円 / m²) 95.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90m²の部屋の場合 | 95.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,765万円 | 2,533万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万8,450円 | 90万1,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万8,450円 | 94万1,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,696万557円 | 2,438万3,934円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(一宮市大和町妙興寺)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,533万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,488万円 | 98.2% |
| 築25年(6年後) | 2,256万円 | 89.1% |
| 築30年(11年後) | 2,024万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,765万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2% | 1,734万円 |
| 6年後(築25年) | 89.1% | 1,572万円 |
| 11年後(築30年) | 79.9% | 1,410万円 |
このマンションと、一宮市大和町妙興寺の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (90m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
ロフティ妙興寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:5.93% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
一宮市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ妙興寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 95.64m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 1,880万円 | 95.64m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 1,920万円 | 95.64m² | 4LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 1,880万円 | 95.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,790万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 90m²の部屋
〜
12.7万円 / 月 95.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ妙興寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ妙興寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 95.64m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 95.64m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 95.64m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 95.64m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エデン2 | 1,362万円 〜 1,880万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース森本 | 1,792万円 〜 3,276万円 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
| ロフティ若竹 | 1,753万円 〜 2,589万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| メリーファンタジー | 851万円 〜 1,194万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
| パークアベニュークニワ | 1,621万円 〜 2,236万円 | 愛知県一宮市公園通3丁目17 |
2007年4月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
| CasaLuce | 1,189万円 〜 1,623万円 | 愛知県一宮市新生3丁目12-4 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース本町2 | 2,359万円 〜 3,710万円 | 愛知県一宮市本町4丁目21-5 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,089万円 〜 4,785万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月(築18年) 地上21階 / 全80戸 |
| リーデンススクエア一宮 | 2,653万円 〜 4,364万円 | 愛知県一宮市本町4丁目3-9 |
2008年2月(築19年) 地上18階 / 全143戸 |
| モアグレース末広2 | 1,837万円 〜 3,573万円 | 愛知県一宮市末広2丁目26-21 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
| K's国府宮 | 1,311万円 〜 2,234万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース新生2 | 2,593万円 〜 4,100万円 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
2008年10月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
| MARCHE一宮 | 823万円 〜 1,222万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月(築19年) 地上13階 / 全90戸 |
| サーパス一宮駅前 | 2,942万円 〜 4,179万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,496万円 〜 4,520万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2,252万円 〜 3,238万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2,268万円 〜 3,058万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア | 2,515万円 〜 4,116万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全291戸 |
| エムズシティ稲沢イーストスクエア | 2,654万円 〜 4,501万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築19年) 地上15階 / 全291戸 |
| モアグレース八幡2 | 2,858万円 〜 3,982万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
| ルーヴェンブルン | 1,720万円 〜 2,635万円 | 愛知県一宮市住吉2丁目7-33 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,592万円 〜 4,066万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
| スクエア栄 | 769万円 〜 1,119万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
| ルミエール | 1,823万円 〜 2,217万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2,768万円 〜 3,946万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
| ADRIANAOCCHIO | 1,072万円 〜 1,472万円 | 愛知県一宮市神山3丁目2-14 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズ一宮ブライトマークス | 2,160万円 〜 3,273万円 | 愛知県一宮市浜町6丁目7 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2,193万円 〜 3,143万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,837万円 〜 2,822万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
| エクシヴコート | 884万円 〜 1,247万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ若竹 | 1,753万円 〜 2,589万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| ロフティ一宮音羽ガーデンテラス | 2,708万円 〜 3,731万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-12 |
2019年4月(築8年) 地上15階 / 全45戸 |
| ロフティ今伊勢 | 1,856万円 〜 2,370万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後西松山45 |
2003年3月(築24年) 地上13階 / 全56戸 |
| ロフティ一宮西 | 1,312万円 〜 1,996万円 | 愛知県一宮市小信中島西五反田53 |
2005年6月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| ロフティ尾西3 | 1,400万円 〜 2,069万円 | 愛知県一宮市小信中島郷南18-1 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
| ロフティ尾西2 | 1,323万円 〜 2,004万円 | 愛知県一宮市小信中島新田前84 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ロフティ尾西 | 1,147万円 〜 1,733万円 | 愛知県一宮市小信中島南平口85-1 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
| ロフティ奥町 | 1,625万円 〜 2,382万円 | 愛知県一宮市奥町三出25-5 |
2008年5月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県一宮市大和町妙興寺八町2にあるロフティ妙興寺は、地上11階建て・RC構造となっています。2008年3月竣工の建物であり、名鉄名古屋本線の妙興寺駅を利用することが可能です。妙興寺駅からこの建物までは、徒歩で18分ほどとなっています。なお、周辺には商業施設があり、道路に関しては県道190号線や県道166号線などが通っています。
| マンション名称 | ロフティ妙興寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市大和町妙興寺八町2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県一宮市大和町妙興寺八町2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか