この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,632万円 74.21m²の部屋
〜2,452万円 86.86m²の部屋
所在地 | 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,632万円 74.21m²の部屋 22万円 / m²
〜2,452万円 86.86m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市牛野通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (一宮市牛野通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,917万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,883万円 | 98.2% |
築25年(6年後) | 1,707万円 | 89.0% |
築30年(11年後) | 1,530万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,632万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,603万円 | 98.2% |
6年後 (築25年) | 1,453万円 | 89.0% |
11年後 (築30年) | 1,303万円 | 79.8% |
このマンションと、一宮市牛野通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (74.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース公園通2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 74.21m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月 |
2,030万円 | 86.85m² | 4LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,980万円 | 74.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,632万円 |
買取 | 980万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.53万円 74.21m²の部屋
〜10.86万円 86.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース公園通2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.45% 、 2年前→1年前:-2.78% 、 1年前→今年:4.97% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグレース公園通2 |
---|---|
所在地 | 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】向山小学校
【周辺】南部中学校
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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モアグレース公園通 | 1,449万円 〜 2,199万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
リネット花池4 | 807万円 〜 1,050万円 | 愛知県一宮市花池4丁目22-17 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
リネット大和花池 | 1,440万円 〜 2,138万円 | 愛知県一宮市花池1丁目26-6 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アネックス一宮3 | 1,248万円 〜 2,173万円 | 愛知県一宮市下川田町4丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
パークアベニュークニワ | 1,582万円 〜 2,068万円 | 愛知県一宮市公園通3丁目17 |
2007年4月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
メリーファンタジー | 827万円 〜 1,099万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
モアグレース本町2 | 2,268万円 〜 3,382万円 | 愛知県一宮市本町4丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
マンション日吉昭和 | 562万円 〜 843万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
エムズシティ一宮東棟 | 2,571万円 〜 4,297万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年6月(築20年) 地上20階 / 全193戸 |
エムズシティ一宮西棟 | 2,635万円 〜 3,957万円 | 愛知県一宮市大志1丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全1戸 |
栄サンアイ | 1,277万円 〜 1,746万円 | 愛知県一宮市栄4丁目5-26 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
モアグレース本町 | 2,430万円 〜 3,934万円 | 愛知県一宮市本町3丁目11-10 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全32戸 |
ロイヤルマンション一宮 | 511万円 〜 2,908万円 | 愛知県一宮市大江3丁目9-8 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
T'sDream新生 | 684万円 〜 970万円 | 愛知県一宮市新生2丁目9-14 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
モアグレース一宮駅前 | 2,519万円 〜 3,210万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-20 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全35戸 |
ジェルメ・アンジュ | 1,407万円 〜 1,874万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ一宮野口 | 1,953万円 〜 3,220万円 | 愛知県一宮市野口1丁目12-22 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
グランド・ノーザンクロス | 1,158万円 〜 1,694万円 | 愛知県一宮市平和1丁目1-23 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
モアグレース末広2 | 1,921万円 〜 3,466万円 | 愛知県一宮市末広2丁目26-21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
モアグレース八幡2 | 2,906万円 〜 3,852万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
モアグレース末広3 | 2,058万円 〜 2,636万円 | 愛知県一宮市末広3丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズ一宮栄 | 2,597万円 〜 3,717万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
モアグレース住吉3 | 1,686万円 〜 3,385万円 | 愛知県一宮市住吉1丁目22-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
キャッスルハイツ一宮緑 | 1,378万円 〜 1,757万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-33 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロフティ若竹 | 1,596万円 〜 2,292万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ一宮大宮 | 2,906万円 〜 3,905万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全54戸 |
ルーヴェンブルン | 1,690万円 〜 2,458万円 | 愛知県一宮市住吉2丁目7-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ロイヤルクレスト一宮 | 2,253万円 〜 3,362万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
パステル音羽 | 2,520万円 〜 3,569万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-32 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全27戸 |
アネックス一宮2 | 1,541万円 〜 2,380万円 | 愛知県一宮市天王2丁目7-8 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
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