この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県稲沢市稲沢町前田270-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
673 万円 25.42m²の部屋
〜946 万円 28.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
673万円 25.42m²の部屋 26万円 / m²
〜946万円 28.02m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲沢市稲沢町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲沢市稲沢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 442万円 | 100% |
築20年(4年後) | 407万円 | 92.1% |
築25年(9年後) | 363万円 | 82.1% |
築30年(14年後) | 319万円 | 72.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 673万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 620万円 | 92.1% |
9年後 (築25年) | 553万円 | 82.1% |
14年後 (築30年) | 485万円 | 72.1% |
このマンションと、稲沢市稲沢町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
673万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 673万円 |
買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.05万円 25.42m²の部屋
〜5.09万円 28.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズマンション12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:10.46% 、 1年前→今年:-2.00% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲沢市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズマンション12は、愛知県稲沢市稲沢町前田にあるマンションです。4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2009年3月に完成しました。交通については、最寄駅の名鉄名古屋本線が乗り入れる国府宮駅から徒歩およそ18分、JR東海道本線が乗り入れる稲沢駅から徒歩およそ36分でアクセスすることができます。
マンション名称 | サンライズマンション12 |
---|---|
所在地 | 愛知県稲沢市稲沢町前田270-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中学校「稲沢市立稲沢西中学校まで397m」
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズハウス | 1,328万円 〜 2,022万円 | 愛知県稲沢市西町3丁目1-22 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
クレメント稲沢マークス | 2,102万円 〜 2,684万円 | 愛知県稲沢市小沢4丁目2-22 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズ国府宮レジデンス | 1,969万円 〜 2,514万円 | 愛知県稲沢市小沢3丁目19-21 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ルミエール | 1,712万円 〜 2,342万円 | 愛知県稲沢市高御堂1丁目5-26 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
K's国府宮 | 1,120万円 〜 2,215万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
アトレ国府宮グレイシア | 2,308万円 〜 3,640万円 | 愛知県稲沢市稲島町洲原2770-1 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全146戸 |
エクシヴコート | 864万円 〜 1,168万円 | 愛知県稲沢市小池3丁目20-4 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2,241万円 〜 3,076万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全291戸 |
エムズシティ稲沢サウススクエア | 2,492万円 〜 3,908万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全291戸 |
ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,374万円 〜 4,134万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全276戸 |
エムズシティ稲沢イーストスクエア | 2,783万円 〜 4,505万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全291戸 |
エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2,453万円 〜 3,209万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全291戸 |
ロフティ妙興寺 | 1,642万円 〜 2,372万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
プリミエールツイン | 1,078万円 〜 1,444万円 | 愛知県一宮市萩原町萩原西ノ川2980-1 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
エデン2 | 1,383万円 〜 1,824万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
メリーファンタジー | 803万円 〜 1,024万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
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