ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ディアエスタ・ミオ朝霧の丘

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,182 万円 70.24m²の部屋

1,586 万円 70.24m²の部屋

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  • 【外観】南西向き、角部屋、陽当たり・通風良好、床暖房、対面式キッチン、出窓、ウォークインクローゼット、全居室収納有り、オートロック、宅配BOX、敷地内駐車場空有など魅力的です。

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    1/10
  • 【周辺】有瀬幼稚園 約240m

    【周辺】有瀬幼稚園 約240m

    2/10
  • 【周辺】松が丘保育所 約1190m

    【周辺】松が丘保育所 約1190m

    3/10
  • 【周辺】有瀬小学校 約1240m

    【周辺】有瀬小学校 約1240m

    4/10
  • 【周辺】長坂中学校 約2270m

    【周辺】長坂中学校 約2270m

    5/10
  • 【周辺】マルアイ有瀬店 約530m

    【周辺】マルアイ有瀬店 約530m

    6/10
  • 【周辺】フレッシュ&フレンドリーかわせ 朝霧店 約850m

    【周辺】フレッシュ&フレンドリーかわせ 朝霧店 約850m

    7/10
  • 【周辺】サンドラッグ伊川谷店 約550m

    【周辺】サンドラッグ伊川谷店 約550m

    8/10
  • 【周辺】神戸有瀬郵便局 約440m

    【周辺】神戸有瀬郵便局 約440m

    9/10
  • 【周辺】あさぎり病院 約910m

    【周辺】あさぎり病院 約910m

    10/10

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,182万円 (17万円 / m²) 70.24m²の部屋

1,586万円 (23万円 / m²) 70.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区伊川谷町有瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区伊川谷町有瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,479万円 100%
築30年(5年後) 1,334万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,182万円
5年後(築30年) 90.1% 1,065万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区伊川谷町有瀬の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,182万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 21万円 / m²

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオ朝霧の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 70.24m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
1,398万円 70.24m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
1,590万円 78.44m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,182万円
買取 709万円 〜 945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス明石朝霧台 1,498万円 〜 3,452万円 兵庫県明石市朝霧台3783-168 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全97戸
グランプレステージ西神戸2 984万円 〜 3,925万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全88戸
グランプレステージ西神戸 815万円 〜 1,591万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全88戸
アルファステイツ朝霧丘 1,521万円 〜 3,113万円 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全80戸
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1,034万円 〜 1,875万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全99戸
リベール神戸WEST 1,233万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全66戸
グランプレステージ西神戸伊川谷 1,015万円 〜 1,792万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全98戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 1,673万円 〜 3,172万円 兵庫県明石市東野町1978-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ロイヤルアーク明石東野町 1,803万円 〜 3,309万円 兵庫県明石市東野町2151-6 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全45戸
クレアーレ西舞子 1,568万円 〜 2,952万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全42戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,188万円 〜 3,179万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレウインズコート大蔵海岸 2,064万円 〜 3,392万円 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全30戸
プリオーレ25大蔵海岸 2,399万円 〜 5,379万円 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全21戸
DigniCoat舞子 1,431万円 〜 1,982万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ワコーレ明石上ノ丸 2,512万円 〜 3,291万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハウス明石 772万円 〜 1,060万円 兵庫県明石市山下町5-25 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,125万円 〜 1,699万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全72戸
リブコート明石相生町 1,956万円 〜 3,052万円 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全27戸
リベール明石弐番館 2,134万円 〜 2,956万円 兵庫県明石市桜町4-18 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドメゾン明石海岸通 2,428万円 〜 3,533万円 兵庫県明石市相生町1丁目10-36 2000年9月(築25年)
地上14階 / 全47戸
アスピア明石南館 2,892万円 〜 4,660万円 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全88戸
ワコーレパールブリッジ舞子 1,219万円 〜 1,710万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ライフ本多聞 1,407万円 〜 1,849万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
マッティーナコウベ参番館 450万円 〜 625万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方206-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
プレステージ明石駅前2 1,962万円 〜 3,059万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全83戸
プレステージ明石相生町 1,693万円 〜 2,563万円 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全46戸
リブコートベイサイド明石相生町 1,866万円 〜 2,869万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-15 2000年5月(築26年)
地上13階 / 全45戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 769万円 〜 1,569万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 789万円 〜 1,560万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石ハーバービュー 1,684万円 〜 2,494万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-6 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸

神戸市西区にある『ディアエスタ ミオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタ・ミオ西神中央 2,136万円 〜 2,869万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社 8社

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘から近い順に表示しています

株式会社ユーユーフォーム
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の物件概要

マンション名称 ディアエスタ・ミオ朝霧の丘
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 バス14分 漆山下下車 徒歩5分
築年月(築年数) 2000年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアエスタ・ミオ朝霧の丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタ・ミオ朝霧の丘の売り時ですか?
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアエスタ ミオディアエスタ・ミオ朝霧の丘