参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/8
【周辺】マルヤガーデンズ
2/8
【周辺】東本願寺鹿児島別院
3/8
【周辺】ドルフィンポート
4/8
【周辺】高田病院
5/8
【周辺】ファミリーマート
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8コニファー堀江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コニファー堀江の売却に役立つ情報をチェック！
コニファー堀江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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541万円 （27万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,453万円 （36万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(鹿児島市堀江町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 570万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 541万円 |
| 3年後(築30年) | 93.7％ | 507万円 |
このマンションと、鹿児島市堀江町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
541万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
コニファー堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：2.61% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コニファー堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファー堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル堀江町 | 2,191万円 〜 3,528万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 |
2000年9月（築26年） 地上13階 / 全84戸 |
| シティパレス幸栄 | 544万円 〜 2,136万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町12-17 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| Fステージマツバラヒガシ | 1,801万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| ハッピー住吉 | 691万円 〜 1,238万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| アディーレ佐澤 | 783万円 〜 1,007万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ワイズ樋之口 | 773万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-25 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート南林寺 | 755万円 〜 1,161万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパスいづろ | 2,269万円 〜 3,641万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| ウエストパーク | 494万円 〜 807万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリスタルコート180 | 428万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローラル名山 | 530万円 〜 830万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町5-14 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィネ天文館 | 1,229万円 〜 2,428万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全10戸 |
| グランデイジ山之口 | 740万円 〜 3,661万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| こうかマンション | 1,400万円 〜 2,176万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-5 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーン・ゲイブルス | 800万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町15-15 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| パティオスシモノ | 825万円 〜 2,473万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町6-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヨーロピア甲東 | 663万円 〜 1,836万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町21-28 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| コンフォタブルプレイス三州 | 958万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-2 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーマルハウト佐多 | 917万円 〜 4,313万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 638万円 〜 1,831万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| 光徳マンション | 932万円 〜 2,404万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォートビラ高見馬場 | 2,053万円 〜 5,135万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全50戸 |
| グレイスコート平之町 | 2,145万円 〜 2,834万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| アーバンライフ山下 | 869万円 〜 2,695万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
| ベハークレッヘ・ハウゼ | 1,959万円 〜 2,744万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-19 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,211万円 〜 3,705万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルヴィラグランシス高麗町 | 2,452万円 〜 3,846万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町12-20 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全52戸 |
| フローラ・リーノ | 704万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート平之町 | 714万円 〜 1,067万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| VILLA加治屋 | 721万円 〜 1,756万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町2-8 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コニファー堀江 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市堀江町9-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/5
2DK 3階
2/5
1K 4階
3/5
1K 5階
4/5
2DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月29日]
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