ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市フローラ・リーノ

フローラ・リーノはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

653万円 23.63m²の部屋

1,003万円 28.01m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市小川町2-10
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 水族館口駅 徒歩2分

フローラ・リーノ

外観

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フローラ・リーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローラ・リーノの売却に強い不動産会社 5社

フローラ・リーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラ・リーノから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
3.5
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
134.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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フローラ・リーノは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

653万円 23.63m²の部屋 28万円 / m²

1,003万円 28.01m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市小川町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市小川町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 608万円 100%
築25年(2年後) 584万円 96.1%
築30年(7年後) 523万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 653万円 100%
2年後 (築25年) 627万円 96.1%
7年後 (築30年) 562万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市小川町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

653万円 (23.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 653万円
買取 392万円 〜 522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラ・リーノは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.68万円 23.63m²の部屋

4.82万円 28.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローラ・リーノ周辺の中古マンション価格推移情報

フローラ・リーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フローラ・リーノ
所在地 鹿児島県鹿児島市小川町2-10
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 水族館口駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】タイヨーまで544m

    【周辺】【スーパー】タイヨーまで544m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで382m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで382m

  • 【周辺】【郵便局】小川郵便局まで198m

    【周辺】【郵便局】小川郵便局まで198m

  • 【周辺】【銀行】鹿児島銀行まで228m

    【周辺】【銀行】鹿児島銀行まで228m

  • 【周辺】【スーパー】ニシムタまで349m

    【周辺】【スーパー】ニシムタまで349m

  • 【周辺】【スーパー】コープかごしままで1294m

    【周辺】【スーパー】コープかごしままで1294m

築年月(築年数) 2001年4月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローラ・リーノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ山下 797万円 〜 2,476万円 鹿児島県鹿児島市山下町17-15 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全48戸
レズィダンスシャルルフロッケ山下町 588万円 〜 2,219万円 鹿児島県鹿児島市山下町12-20 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全70戸
コアマンション上本町ネクステージ 1,938万円 〜 3,471万円 鹿児島県鹿児島市上本町17-13 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全78戸
MRハイツ 788万円 〜 1,107万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-19 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
N・フロンティア 670万円 〜 907万円 鹿児島県鹿児島市易居町10-19 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全19戸
メゾンドラパン 534万円 〜 794万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町7-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井レジオン柳町 1,925万円 〜 2,698万円 鹿児島県鹿児島市柳町2-14 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全36戸
Fステージ長田 1,545万円 〜 2,463万円 鹿児島県鹿児島市長田町21-28 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ビューハイツ早崎 735万円 〜 2,217万円 鹿児島県鹿児島市柳町7 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全39戸
N・D・L春日 437万円 〜 665万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全15戸
エクステンド城山 514万円 〜 644万円 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
D'クラディア城山町 2,316万円 〜 2,814万円 鹿児島県鹿児島市城山町1-30 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ハッピー住吉 692万円 〜 1,175万円 鹿児島県鹿児島市住吉町2-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全36戸
チェリーコート池之上 763万円 〜 1,662万円 鹿児島県鹿児島市池之上町18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ堀江町アーバンタワー 2,083万円 〜 2,729万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全30戸
クレアセトル堀江町 1,729万円 〜 2,427万円 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
コニファー堀江 552万円 〜 1,375万円 鹿児島県鹿児島市堀江町9-6 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全8戸
コアマンションネクステージ堀江町 1,790万円 〜 3,957万円 鹿児島県鹿児島市堀江町11-1 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全68戸
メゾンST7 745万円 〜 893万円 鹿児島県鹿児島市松原町14-11 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
コスミオン松原 740万円 〜 1,680万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全34戸
デュプレックス 1,241万円 〜 3,253万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全21戸
フォンス樋之口 1,080万円 〜 1,358万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全8戸
ロイヤルパレス松原 652万円 〜 1,588万円 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全77戸
グレイスコート平之町 2,129万円 〜 2,756万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全25戸
コンフォート平之町 709万円 〜 1,028万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸
メゾンST6 799万円 〜 1,014万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ドミール雅 926万円 〜 2,596万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
Fステージマツバラヒガシ 1,842万円 〜 2,253万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全34戸
光徳マンション 894万円 〜 2,260万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全17戸
スイートエリア南林寺 2,134万円 〜 2,799万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-28 2001年11月(築23年)
地上13階 / 全23戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローラ・リーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローラ・リーノの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローラ・リーノの売り時ですか?
フローラ・リーノがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日