価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,975 万円 65m²の部屋
〜2,717 万円 68m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,975万円65m²の部屋30万円 / m²
〜2,717万円68m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円65m²の部屋
〜7.97万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西駅ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西駅ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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西駅ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西駅ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイエー 鹿児島中央店（419m）
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムARK | 491万円 〜 964万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GINYABLD | 617万円 〜 803万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 841万円 〜 2,925万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクシード西田 | 619万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスカビル1 | 622万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アスカビル2 | 1,544万円 〜 4,572万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,386万円 〜 3,061万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全97戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,010万円 〜 3,371万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| リバーサイドK | 565万円 〜 761万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 405万円 〜 648万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| トーカンマンション平之町 | 739万円 〜 2,392万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| エース平之町 | 344万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| アマランス西田 | 1,497万円 〜 2,388万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランピア平之町 | 481万円 〜 752万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,063万円 〜 1,656万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全34戸 |
| リキパレス1 | 527万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,516万円 〜 2,472万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| サーパス西千石 | 1,983万円 〜 2,462万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| ヒルサイドフラッツ | 735万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-36 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャメロンハウス | 593万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛和マンション | 491万円 〜 1,408万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 平之町タワーズ | 659万円 〜 2,017万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロイヤルリバーマル善 | 1,223万円 〜 1,583万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 359万円 〜 1,112万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| リンダビスタパート2 | 459万円 〜 602万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAKAGOSHIMA5th | 460万円 〜 804万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全67戸 |
| クラウンプラザ | 637万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平田公園 | 2,028万円 〜 4,045万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,006万円 〜 3,067万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
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