価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市中央町5-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,008 万円 39.69m²の部屋
〜3,399 万円 102.85m²の部屋
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トーカンマンション高見橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48.05m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,008万円 39.69m²の部屋 25万円 / m²
〜3,399万円 102.85m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション高見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 84.38m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.53万円 39.69m²の部屋
〜15.5万円 102.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション高見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション高見橋 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドK | 564万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション共研公園 | 1,014万円 〜 2,304万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,480万円 〜 2,446万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 362万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| アーバンシャトー加治屋 | 1,263万円 〜 2,579万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-33 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| 西駅ハイツ | 1,901万円 〜 2,791万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・バレコン | 835万円 〜 1,558万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイムARK | 495万円 〜 982万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上之園 | 643万円 〜 943万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| アスカビル2 | 1,482万円 〜 4,682万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 坂元コーポ | 554万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GINYABLD | 592万円 〜 824万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 809万円 〜 2,997万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| シルキーハイツ | 1,056万円 〜 1,515万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 333万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| エクシード西田 | 623万円 〜 835万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 287万円 〜 435万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,340万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高麗館 | 541万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町25-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクステンド加治屋 | 521万円 〜 666万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| トーカンマンション平之町 | 739万円 〜 2,437万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| エース平之町 | 346万円 〜 830万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全51戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,167万円 〜 1,930万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート上之園 | 2,308万円 〜 4,052万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| タイセイイン高麗 | 452万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日宝エミール西千石 | 600万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-31 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| エクシード加治屋 | 982万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| 平之町タワーズ | 664万円 〜 1,979万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| アベニュークレール | 1,320万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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