価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西千石町3-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
446 万円 20.37m²の部屋
〜1,181 万円 42m²の部屋
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鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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ライオンズマンション西千石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.31m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
20.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
42m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
446万円 20.37m²の部屋 22万円 / m²
〜1,181万円 42m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西千石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 430万円 | 20.37m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 430万円 | 20.37m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 450万円 | 20.37m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 430万円 | 20.37m² | 1R / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 450万円 | 20.37m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 480万円 | 20.37m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.37万円 20.37m²の部屋
〜7.55万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西千石 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
| 交通 |
|
【外観】【ライオンズマンション西千石】10階建ての4階部分のお部屋です！
【外観】外観写真
【エントランス】【ロビー】自動販売機あり
【周辺】ファミリーマート平田橋店【ファミリーマート平田橋店】鹿児島市平之町にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場、ATM、マルチコピー機、フリーWi-Fi、たばこ、お酒など 380m
【周辺】
【周辺】イオン鹿児島中央店【イオン鹿児島中央店】平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。営業時間 地下食料品売場・1階日用品売場 8：00～22：00衣料品売場 9：0 520m
【周辺】鹿児島中央駅【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 720m
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサグランデ西千石 | 1,340万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア平之町 | 460万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| トーカンキャステール加治屋町 | 362万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,008万円 〜 3,399万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| プラセル藤川 | 1,567万円 〜 2,932万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HISマンション | 421万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタシオン西田 | 809万円 〜 2,997万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,312万円 〜 1,752万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全22戸 |
| BASIC城山 | 318万円 〜 409万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルフェール鹿児島山之口 | 567万円 〜 3,531万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-18 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 287万円 〜 435万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| 日宝エミール天文館 | 647万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 390万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
| オークビラ上之園 | 622万円 〜 1,090万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ上之園 | 333万円 〜 1,099万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| タイセイイン高麗 | 452万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 802万円 〜 1,938万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| アベニュー高麗 | 1,253万円 〜 2,275万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エントピア上之園 | 580万円 〜 914万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 478万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,532万円 〜 2,283万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,024万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| アベニュークレール | 1,320万円 〜 2,192万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,167万円 〜 1,930万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート上之園 | 2,308万円 〜 4,052万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| トーカンマンション薬師 | 657万円 〜 2,139万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ高麗 | 619万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 504万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 741万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
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