価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390 万円 16.41m²の部屋
〜737 万円 21.89m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズステーションプラザ西鹿児島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
390万円 16.41m²の部屋 24万円 / m²
〜737万円 21.89m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ西鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 488万円 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 450万円 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 390万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.98万円 16.41m²の部屋
〜4.49万円 21.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ西鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ西鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】【西田小学校】甲突川の西部にあり、武岡と常盤の森の間に広がっています。エリアに鹿児島中央駅西口が含まれており学校から中央駅までは歩いて20分程度で行けます。 約850m
【周辺】【城西中学校】市中心部より北西に約3km，甲突川西岸，鹿児島中央駅の北方に位置する西田小，原良小と甲突川の対岸，国道3号線沿いに位置する草牟田小の一部からなる。 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】【鹿児島中央駅】鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】【南日本銀行西田支店】電話099-258-2265ATM平日 8：00～21：00土日祝 9：00～19：00 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】
【周辺】【鹿児島銀行西田支店】電話099-259-1525営業時間窓口 平日 9:00～15:00ATM平日 8:50～19:00土日祝 9:00～19:00 徒歩 約8分（約580m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リキパレス1 | 507万円 〜 729万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目14-20 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスカビル2 | 1,482万円 〜 4,682万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| スタシオン西田 | 809万円 〜 2,997万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目19-29 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| WolfsGarten武 | 2,128万円 〜 3,032万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェラトンハウス | 651万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西駅ハイツ | 1,901万円 〜 2,791万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エントピア武町 | 542万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイムARK | 495万円 〜 982万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,024万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| トーカンマンション薬師 | 657万円 〜 2,139万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UEハウス六番館 | 543万円 〜 763万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクシード西田 | 623万円 〜 835万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-4 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| トーカンマンション高見橋 | 1,008万円 〜 3,399万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-12 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全51戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,532万円 〜 2,283万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクステンド武町 | 503万円 〜 1,146万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| モニカリゾマンション | 1,081万円 〜 1,822万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8マンション中央 | 629万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| アビターレ中央 | 582万円 〜 1,182万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| ペガサス6 | 518万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| オークビラ上之園 | 622万円 〜 1,090万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| シルキーハイツ | 1,056万円 〜 1,515万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| リバーサイドK | 564万円 〜 768万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| エクシード中洲 | 592万円 〜 922万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズBLD | 549万円 〜 741万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒルクレスト新上橋 | 1,075万円 〜 1,702万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-23 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランコート上之園 | 2,308万円 〜 4,052万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,167万円 〜 1,930万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| トーカンマンション平之町 | 739万円 〜 2,437万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| HISマンション | 421万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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