この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市照国町18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
884 万円 23.02m²の部屋
〜1,542 万円 33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
884万円23.02m²の部屋38万円 / m²
〜1,542万円33m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市照国町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 772万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 735万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 671万円 | 86.8％ |
| 築25年(13年後) | 607万円 | 78.5％ |
| 築30年(18年後) | 543万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 884万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 841万円 | 95.1％ |
| 8年後(築20年) | 767万円 | 86.8％ |
| 13年後(築25年) | 694万円 | 78.5％ |
| 18年後(築30年) | 621万円 | 70.2％ |
このマンションと、鹿児島市照国町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (23.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円23.02m²の部屋
〜6.77万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カレン照国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカレン照国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.32m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カレン照国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カレン照国 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市照国町18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ | 2,293万円 〜 6,435万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全101戸 |
| プレミスト照国 | 3,010万円 〜 5,079万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全44戸 |
| ルミナス平之町 | 961万円 〜 1,202万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全29戸 |
| ロイヤルコート平之 | 992万円 〜 2,981万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-11 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークネスト高見馬場 | 1,227万円 〜 2,239万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| プランドールコート | 884万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ボナンザ西千石 | 1,302万円 〜 1,820万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルシオン西千石 | 870万円 〜 3,486万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルフォンT平之町 | 835万円 〜 1,408万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーブコート西千石 | 981万円 〜 1,685万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| ing.BLD | 451万円 〜 693万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-8 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全11戸 |
| S-FORT鹿児島中央 | 1,165万円 〜 2,723万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| クレアホームズみなと大通り公園 | 2,339万円 〜 4,397万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-1 |
2013年5月（築12年） 地上14階 / 全74戸 |
| ラルーチェ平田橋 | 1,202万円 〜 1,575万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目4-26 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| チェリーズいづろ | 1,028万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-9 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全80戸 |
| ミア・カーサ | 1,018万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| さくらヒルズ千日町 | 916万円 〜 1,456万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町12-15 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全25戸 |
| リバーテラス中央 | 1,213万円 〜 2,478万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| LinkuscoutIZUMI | 843万円 〜 1,517万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町13-10 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド染河 | 1,414万円 〜 2,315万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-16 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| パラシオンいづろ | 888万円 〜 1,732万円 | 鹿児島県鹿児島市新町4-3 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランフィオーレ | 1,191万円 〜 1,638万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LCPLACEFUNATSU | 935万円 〜 1,393万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-14 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| エスペランサ西田 | 1,155万円 〜 1,888万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス21 | 1,035万円 〜 2,323万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-8 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| Dream松原 | 1,043万円 〜 1,446万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町2-10 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| labellezza城西 | 1,080万円 〜 2,572万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3-6 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 2,467万円 〜 4,436万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町9-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレミスト中央町 | 3,045万円 〜 4,567万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| Kフラット | 1,586万円 〜 2,133万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目23-25 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
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