価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市城山町14-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,643 万円 68.34m²の部屋
〜2,727 万円 90.42m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルサイドテラス岩崎谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
90.42m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,643万円 68.34m²の部屋 24万円 / m²
〜2,727万円 90.42m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 68.34m²の部屋
〜12.2万円 90.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルサイドテラス岩崎谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイドテラス岩崎谷 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ニシムタ北ふ頭店
【周辺】タイヨー大竜店
【周辺】山形屋
【周辺】鹿児島県歴史・美術センター黎明館
【周辺】ローソン鹿児島山下町店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーナーフェイス小田 | 1,122万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-17 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鹿児島名山町マンション | 829万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-11 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 346万円 〜 539万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-17 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| トリプレ藤武 | 1,963万円 〜 2,858万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-14 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,312万円 〜 1,752万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全22戸 |
| グレイス新照院壱番館 | 478万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町11-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| コンフォート春日 | 1,340万円 〜 1,849万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| エクシード藤山 | 1,472万円 〜 2,049万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町3-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全2戸 |
| プラセル藤川 | 1,567万円 〜 2,932万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HISマンション | 421万円 〜 1,057万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス平之町BLD | 609万円 〜 925万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランピア平之町 | 460万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| カーサグランデ西千石 | 1,340万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-22 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ROAD21天文館 | 570万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 802万円 〜 1,938万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルフェール鹿児島山之口 | 567万円 〜 3,531万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-18 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 446万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| パラダイスヒル | 1,567万円 〜 3,155万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町7-7 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアリーナ | 484万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目3-22 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 349万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| PerthMansion | 828万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-28 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 399万円 〜 530万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| ガーデンハウス薬師 | 1,532万円 〜 2,283万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目5-3 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーカンマンション薬師 | 657万円 〜 2,139万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目30-23 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・マルヨシ | 1,024万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー新屋敷 | 516万円 〜 712万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町11-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 287万円 〜 435万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 522万円 〜 1,802万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| ファインビュー高麗 | 614万円 〜 1,469万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 390万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
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