価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399 万円 18.34m²の部屋
〜530 万円 18.34m²の部屋
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朝日プラザ天文館南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399万円 18.34m²の部屋 22万円 / m²
〜530万円 18.34m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 399万円 |
| 買取 | 240万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.03万円 18.34m²の部屋
〜3.44万円 18.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ天文館南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ天文館南 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】今村学園
【周辺】消防署
【周辺】塩竃公園
【周辺】コスモス甲突店
【周辺】ローソン松原町店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト南林寺 | 418万円 〜 1,237万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| アモールF | 373万円 〜 605万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 南林寺ハイツ | 503万円 〜 636万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム天文館南 | 482万円 〜 728万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-33 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティパレス南林寺 | 583万円 〜 809万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 349万円 〜 556万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| PerthMansion | 828万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-28 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 452万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルム甲突 | 682万円 〜 1,080万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザンウィンド甲突 | 366万円 〜 526万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROAD21天文館 | 570万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| フロスト堀江 | 380万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| カペラホリエ | 1,070万円 〜 1,416万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン城南 | 418万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロウレス新屋敷 | 515万円 〜 923万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| カーサグランデ船津 | 485万円 〜 1,418万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-6 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日宝エミール天文館2 | 802万円 〜 1,938万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,193万円 〜 3,578万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| 日宝エミール天文館 | 647万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| マダレットハイツ | 582万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ225 | 474万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| セシオン萩原 | 587万円 〜 1,780万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-19 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| ルフェール鹿児島山之口 | 567万円 〜 3,531万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-18 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| アリオンイズロ | 395万円 〜 1,145万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルファコンフォート鹿児島 | 522万円 〜 1,802万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-12 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全78戸 |
| エクシード加治屋 | 982万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ天文館東 | 1,231万円 〜 2,782万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-8 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 607万円 〜 781万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| タイセイイン高麗 | 452万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町6-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,127万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
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