鹿児島県鹿児島市山下町12-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【周辺】鹿児島県民交流センター
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【周辺】港大通公園
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【周辺】市役所
5/9
【周辺】市立美術館
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【周辺】ファミリーマート
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【周辺】
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【周辺】
9/9コーナーフェイス小田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,172万円 （26万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,509万円 （34万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,172万円 | 1,509万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,760円 | 56万3,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,760円 | 60万3,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,121万8,663円 | 1,448万866円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーナーフェイス小田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 45m²の部屋
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7万円 / 月 45m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島名山町マンション | 866万円 〜 1,115万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-10 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LUNA-14 | 471万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレー名山 | 432万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス岩崎谷 | 1,700万円 〜 3,011万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-6 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトレー上本町 | 486万円 〜 1,212万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 379万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション城山 | 796万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| エミール上本町 | 635万円 〜 963万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町8-4 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダルメシアン下竜尾 | 846万円 〜 1,767万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町5-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 319万円 〜 521万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-17 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,177万円 〜 1,658万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パセオ城山 | 526万円 〜 749万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町22-11 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| レジデンスK | 859万円 〜 1,870万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-17 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| スプリングハイム | 468万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-32 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 朝日プラザ天文館東 | 1,332万円 〜 3,152万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-8 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| エクセレント鹿児島 | 462万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリオンいづろ | 394万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| トリプレ藤武 | 2,007万円 〜 3,092万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-14 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクステンド上竜尾 | 522万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町4-21 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ | 435万円 〜 713万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-7 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| CASAGRAN鹿児島 | 1,403万円 〜 1,877万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-26 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,064万円 〜 3,348万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| カーサグランデ船津 | 484万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-6 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パーソネージュ冷水A | 423万円 〜 762万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-19 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムJ | 813万円 〜 1,197万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町12-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンドリックス下竜尾 | 2,213万円 〜 3,179万円 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町6-8 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| カペラホリエ | 1,089万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-10 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| フロスト堀江 | 377万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ROAD21天文館 | 541万円 〜 1,200万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 370万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーナーフェイス小田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市山下町12-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1991年9月(築35年)
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