鹿児島県鹿児島市錦江町11-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,093 万円 34.26m²の部屋
〜2,154 万円 51.58m²の部屋
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1,093万円 （32万円 / m²） 34.26m²の部屋
〜2,154万円 （42万円 / m²） 51.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.26m²の部屋の場合 | 51.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,093万円 | 2,154万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万6,690円 | 77万6,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万6,690円 | 81万6,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,045万4,526円 | 2,071万8,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ATMHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 34.26m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 51.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATMHOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATMHOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.26m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースター天保山 | 761万円 〜 1,542万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町18-21 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリーンロード天保山 | 802万円 〜 1,059万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町13-22 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサブランカ | 976万円 〜 2,053万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町16-2 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブーゲンヒルズ | 793万円 〜 2,124万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町12-19 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクシード城南 | 788万円 〜 1,699万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-13 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| コンフォートNAN-A | 1,034万円 〜 1,880万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-18 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 2,749万円 〜 4,458万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町7-23 |
2008年5月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレジデント天保山 | 744万円 〜 6,671万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町10-11 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティエムアパートメント | 1,006万円 〜 2,232万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-16 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスボナール | 821万円 〜 2,216万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町22-8 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリバー甲突 | 1,070万円 〜 2,042万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町20-7 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,247万円 〜 1,873万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町12-15 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランパルク梓館 | 1,113万円 〜 1,789万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-8 |
2009年4月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| エイルマンション城南通り | 1,936万円 〜 3,725万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全117戸 |
| グランパルク柊館 | 1,293万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンション | 1,062万円 〜 1,802万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーンヒルM2K | 1,318万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町7-17 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカリナータ城南通り | 849万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| エクセラントメゾン与次郎2 | 1,000万円 〜 4,887万円 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,513万円 〜 2,896万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| tasyard4 | 734万円 〜 990万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| BellShams | 1,038万円 〜 2,076万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| フォルマーレ | 866万円 〜 1,585万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-10 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヒルズ・K | 1,072万円 〜 2,171万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| アイ・エコー・プラザ | 867万円 〜 3,489万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-8 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロータスエイト | 1,297万円 〜 1,738万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-32 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロムナード.K | 1,284万円 〜 1,682万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-3 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ランドシティ鴨池アーバンクロス | 3,022万円 〜 3,828万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ騎射場 | 2,607万円 〜 3,863万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-19 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| CalmStage | 1,526万円 〜 2,632万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階の高さを有するマンション「ATMHOUSE」は、2009年2月に建てられました。所在地は鹿児島県鹿児島市錦江町であり、最寄駅と呼べるのは1840mほど離れた鹿児島市電1系統の武之橋駅になります。なお、同マンションではRC（鉄筋コンクリート）造りが用いられているため、優れた耐久性や防音性を備えています。
| マンション名称 | ATMHOUSE |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市錦江町11-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1K 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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鹿児島県鹿児島市錦江町11-14【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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