ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市エクセラントメゾン与次郎2

エクセラントメゾン与次郎2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,003万円 32m²の部屋

4,633万円 110m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 鴨池駅 徒歩21分
  • バス 市民文化ホール前下車 徒歩2分

エクセラントメゾン与次郎2

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エクセラントメゾン与次郎2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

エクセラントメゾン与次郎2の売却に強い不動産会社 5社

エクセラントメゾン与次郎2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラントメゾン与次郎2から近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
1.4
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.5
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
6.5
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
137.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エクセラントメゾン与次郎2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,003万円 32m²の部屋 31万円 / m²

4,633万円 110m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市与次郎)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市与次郎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,456万円 100%
築20年(3年後) 1,381万円 94.8%
築25年(8年後) 1,253万円 86.0%
築30年(13年後) 1,125万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,003万円 100%
3年後 (築20年) 951万円 94.8%
8年後 (築25年) 863万円 86.0%
13年後 (築30年) 775万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市与次郎の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,003万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,003万円
買取 602万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

エクセラントメゾン与次郎2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.82万円 32m²の部屋

17.89万円 110m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセラントメゾン与次郎2周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラントメゾン与次郎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エクセラントメゾン与次郎2の建物、周辺について

エクセラントメゾン与次郎2は、2008年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。同マンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造を用いて建築されており、建物内では定期的に管理人による巡回が行われています。また、所在地は鹿児島県鹿児島市与次郎であり、現地から最寄駅にあたる鹿児島市電1系統・鴨池駅までは徒歩約18分の道のりです。

マンション名称 エクセラントメゾン与次郎2
所在地 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 鴨池駅 徒歩21分
  • バス 市民文化ホール前下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【周辺】ニシムタ与次郎店食鮮館947m

    【周辺】ニシムタ与次郎店食鮮館947m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセラントメゾン与次郎2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプローズ県庁前弐番館 1,804万円 〜 3,846万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-7 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全140戸
ランドシティ鴨池アーバンクロス 3,086万円 〜 3,700万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
アイ・エコー・プラザ 867万円 〜 3,262万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-8 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全17戸
ラフォーレ下荒田 769万円 〜 947万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目21-8-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ブーゲンヒルズ 802万円 〜 2,015万円 鹿児島県鹿児島市天保山町12-19 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全15戸
ビスタヴィラ 1,316万円 〜 1,653万円 鹿児島県鹿児島市天保山町11-19 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全13戸
プレジデント天保山 747万円 〜 2,080万円 鹿児島県鹿児島市天保山町10-11 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全18戸
マンションA 1,054万円 〜 1,691万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目15-11 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・フェリース天保山 671万円 〜 2,033万円 鹿児島県鹿児島市天保山町17-1 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルースター天保山 766万円 〜 1,470万円 鹿児島県鹿児島市天保山町18-21 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全28戸
カーサ騎射場 2,587万円 〜 3,622万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-19 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全16戸
フォンス下荒田 799万円 〜 1,489万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ県庁前プレミアム 649万円 〜 1,073万円 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
tasyard4 732万円 〜 939万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-23 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
リーベンパレス鴨池橋 849万円 〜 1,265万円 鹿児島県鹿児島市真砂町8-5 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ライフテラス下荒田 1,151万円 〜 7,835万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-7 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
さくらヒルズ騎射場 919万円 〜 3,163万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-6 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全32戸
さくらヒルズ鴨池壱番館 1,119万円 〜 1,671万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
さくらヒルズ鴨池弐番館 1,150万円 〜 4,144万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 2009年6月(築15年)
地上10階 / 全25戸
アール・ステージー 1,216万円 〜 2,599万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-7 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
クレインハウス 913万円 〜 1,095万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール鴨池 628万円 〜 2,306万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全30戸
グリーンプラザ下荒田 1,111万円 〜 2,153万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-5 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全30戸
エスティエムアパートメント 1,006万円 〜 2,089万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30-16 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
れいめいみずほ 800万円 〜 1,471万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目18-3 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メルシィフォンテーヌ 1,292万円 〜 2,226万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目32-19 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全42戸
碧水館 844万円 〜 1,446万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-10 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全12戸
K'SCOURTきしゃば 1,094万円 〜 1,837万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-21 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
LIBERTY.家 1,049万円 〜 1,785万円 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プランタン鴨池 1,071万円 〜 1,705万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-22 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全36戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセラントメゾン与次郎2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセラントメゾン与次郎2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エクセラントメゾン与次郎2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセラントメゾン与次郎2の売り時ですか?
エクセラントメゾン与次郎2がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
エクセラントメゾン与次郎2の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日