ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市サンリバー甲突

サンリバー甲突はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,078万円 32.6m²の部屋

1,946万円 47m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町20-7
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩13分
  • バス 城南小学校前下車 徒歩2分

サンリバー甲突

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンリバー甲突の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンリバー甲突の売却に強い不動産会社 5社

サンリバー甲突の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリバー甲突から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
4.6
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
136.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンリバー甲突は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,078万円 32.6m²の部屋 33万円 / m²

1,946万円 47m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市甲突町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市甲突町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,155万円 100%
築20年(5年後) 1,057万円 91.5%
築25年(10年後) 959万円 83.0%
築30年(15年後) 861万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,078万円 100%
5年後 (築20年) 986万円 91.5%
10年後 (築25年) 895万円 83.0%
15年後 (築30年) 803万円 74.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市甲突町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,078万円 (32.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,078万円
買取 647万円 〜 863万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンリバー甲突は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.12万円 32.6m²の部屋

8.11万円 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンリバー甲突周辺の中古マンション価格推移情報

サンリバー甲突周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンリバー甲突の建物、周辺について

鹿児島県鹿児島市甲突町にあるサンリバー甲突は、地上5階建てのマンションです。2010年2月に完工し、構造は耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。交通に関しては、鹿児島市電1系統・新屋敷駅まで徒歩およそ11分でアクセスすることが可能で、加えて路線バスの「城南小前」停留所が付近に設けられています。

マンション名称 サンリバー甲突
所在地 鹿児島県鹿児島市甲突町20-7
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩13分
  • バス 城南小学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【周辺】タイヨー甲突店339m

    【周辺】タイヨー甲突店339m

  • 【周辺】セブンイレブン鹿児島城南町店294m

    【周辺】セブンイレブン鹿児島城南町店294m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店418m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス甲突店418m

  • 【周辺】あおぞら会岩尾病院210m

    【周辺】あおぞら会岩尾病院210m

  • 【周辺】鹿児島市立城南小学校203m

    【周辺】鹿児島市立城南小学校203m

  • 【周辺】鹿児島市立天保山中学校967m

    【周辺】鹿児島市立天保山中学校967m

  • 【周辺】鹿児島相互信用金庫城南支店337m

    【周辺】鹿児島相互信用金庫城南支店337m

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンリバー甲突の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション城南通り 1,917万円 〜 3,490万円 鹿児島県鹿児島市甲突町19-20 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全117戸
リヴィエール 1,232万円 〜 1,756万円 鹿児島県鹿児島市甲突町12-15 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
スカリナータ城南通り 850万円 〜 1,476万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全27戸
さくらヒルズ新屋敷弐番館 1,219万円 〜 2,029万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-19 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
さくらヒルズ新屋敷壱番館 1,261万円 〜 1,969万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町21-20 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
コンフォートNAN-A 1,027万円 〜 1,775万円 鹿児島県鹿児島市甲突町25-18 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全39戸
RISEBLD 995万円 〜 1,810万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町32-15 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ダイヤモンド城南オーシャンコート 2,328万円 〜 3,558万円 鹿児島県鹿児島市城南町7-23 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全44戸
サンレガーロ南林寺 1,494万円 〜 2,732万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ル・レーブ新屋敷 1,346万円 〜 1,654万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパルク梓館 1,109万円 〜 1,684万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-8 2009年4月(築15年)
地上7階 / 全18戸
グランパルク柊館 1,277万円 〜 1,991万円 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-24 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全22戸
さくらヒルズ樋之口壱番館 806万円 〜 2,107万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシャイン土器屋 944万円 〜 1,257万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全41戸
CalmStage 1,482万円 〜 2,443万円 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全12戸
メイヒルズ 1,123万円 〜 2,182万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-7 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全35戸
ピュアコート 1,053万円 〜 1,522万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-6 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸
グランパルク橘館 940万円 〜 1,586万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-11 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
ステージルビーグラス 804万円 〜 3,743万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
さくらヒルズ樋之口五番館 846万円 〜 2,805万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全16戸
STEP 1,034万円 〜 2,144万円 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 2008年5月(築16年)
地上7階 / 全18戸
さくらヒルズ天公前 1,527万円 〜 2,164万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-2 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全15戸
さくらヒルズ樋之口弐番館 1,022万円 〜 1,625万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 2010年6月(築14年)
地上8階 / 全19戸
レジオン堀江 2,772万円 〜 3,325万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全42戸
さくらヒルズ樋之口参番館 862万円 〜 3,028万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全36戸
プルメリアハウス 863万円 〜 2,201万円 鹿児島県鹿児島市船津町4-1 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ロータスエイト 1,281万円 〜 1,638万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-32 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全21戸
フォルマーレ 864万円 〜 1,500万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-10 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全35戸
R&R高麗町壱番館 1,222万円 〜 4,197万円 鹿児島県鹿児島市高麗町8-8 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全39戸
プランドール8 909万円 〜 1,155万円 鹿児島県鹿児島市高麗町2-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全21戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリバー甲突を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリバー甲突の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンリバー甲突に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリバー甲突の売り時ですか?
サンリバー甲突がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
サンリバー甲突の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日