ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市パークホームズLaLa新三郷

パークホームズLaLa新三郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,395 万円 68.22m²の部屋

4,924 万円 83.03m²の部屋

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  • 【周辺】桜小学校まで40m

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  • 【周辺】彦成中学校まで240m

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  • 【周辺】JR武蔵野線 新三郷駅まで240m

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  • 【周辺】ららぽーと新三郷まで130m

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  • 【周辺】IKEAまで220m

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パークホームズLaLa新三郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズLaLa新三郷は売ったらいくら?参考査定価格

3,395万円 (50万円 / m²) 68.22m²の部屋

4,924万円 (59万円 / m²) 83.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市新三郷ららシティ)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市新三郷ららシティのマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,846万円 100%
築15年(4年後) 4,548万円 93.9%
築20年(9年後) 4,173万円 86.1%
築25年(14年後) 3,798万円 78.4%
築30年(19年後) 3,423万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,395万円
4年後(築15年) 93.9% 3,187万円
9年後(築20年) 86.1% 2,924万円
14年後(築25年) 78.4% 2,662万円
19年後(築30年) 70.6% 2,399万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市新三郷ららシティの築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,395万円 (68.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 69万円 / m²

パークホームズLaLa新三郷周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズLaLa新三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:-1.30%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa新三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,798万円 72.16m² 3LDK / 14階 2025年2月
4,380万円 72.54m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2025年1月
4,399万円 72.54m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
4,080万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
5,580万円 83.03m² 3LDK / 14階 2024年9月
4,499万円 72.00m² 3LDK / 9階 2024年8月
4,599万円 72.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年7月
4,480万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年4月
4,280万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2024年3月
4,380万円 72.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
4,580万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
4,680万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月
5,580万円 83.00m² 3LDK / 15階 2023年9月〜2023年10月
5,780万円 83.00m² 3LDK / 15階 2023年5月〜2023年8月
5,980万円 83.00m² 3LDK / 15階 2023年4月
4,080万円 72.54m² 3LDK / 14階 2021年6月〜2021年10月
3,480万円 69.58m² 3LDK / 15階 2021年2月〜2021年4月
3,898万円 76.85m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
3,380万円 72.54m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年3月
3,880万円 70.15m² 3LDK / 19階 2019年10月〜2019年12月
3,130万円 75.67m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
3,150万円 76.84m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
3,280万円 76.84m² 3LDK / 4階 2019年3月
3,150万円 75.67m² 3LDK / 3階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,395万円
買取 2,037万円 〜 2,716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズLaLa新三郷は貸したらいくら?参考賃料

14.88万円 / 月 68.22m²の部屋

20.45万円 / 月 83.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズLaLa新三郷の賃料掲載履歴(15件)

パークホームズLaLa新三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa新三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 68.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月
19.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 19階 2023年7月〜2023年8月
16.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 18階 2022年9月〜2022年10月
17.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 18階 2022年7月〜2022年8月
13.5万円 / 月 69.58m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
12.5万円 / 月 70.11m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
16.4万円 / 月 72.54m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年11月
13万円 / 月 75.67m² 3LDK / 3階 2019年7月
13.5万円 / 月 75.67m² 3LDK / 3階 2019年6月
13万円 / 月 70.11m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
14万円 / 月 75.67m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
15.8万円 / 月 70.15m² 3LDK / 15階 2019年4月〜2019年5月
14.8万円 / 月 70.15m² 3LDK / 15階 2019年3月
17.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 14階 2019年2月
14.5万円 / 月 70.11m² 3LDK / 7階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン吉川美南サンプレッジ 3,642万円 〜 5,297万円 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全102戸
グランセンス吉川美南ステーションコート 4,015万円 〜 4,930万円 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全429戸
レーベン三郷Kirameki 2,651万円 〜 3,425万円 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全48戸
貴賓館 1,926万円 〜 2,940万円 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全34戸
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 3,632万円 〜 5,229万円 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全212戸
グレイススクエア 1,450万円 〜 1,790万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドール 2,334万円 〜 3,687万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンクール 1,292万円 〜 3,046万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全23戸
ポレスター流山平和台 2,680万円 〜 3,726万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全84戸
オアシスG 1,595万円 〜 3,647万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全27戸
デュオヒルズ南流山 3,333万円 〜 4,982万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全88戸
レジデンスラフィネ 1,873万円 〜 3,526万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,645万円 〜 4,032万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築13年)
地上25階 / 全322戸
ウェリス南流山 3,914万円 〜 6,582万円 千葉県流山市南流山9丁目4-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全345戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,467万円 〜 7,011万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全433戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,666万円 〜 4,517万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
ブリリアントフラワー 1,368万円 〜 3,212万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全55戸
レインパレスE-1 1,960万円 〜 3,593万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全17戸
グランアベニュー3 1,825万円 〜 2,136万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトーエヌ・シャルム 1,554万円 〜 4,160万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全78戸
ヴェレーナ流山セントラルパーク 3,232万円 〜 4,809万円 千葉県流山市加2丁目 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全49戸
グラシア三郷中央 2,025万円 〜 2,780万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレス三郷中央 3,518万円 〜 3,973万円 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全59戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,557万円 〜 3,982万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 3,761万円 〜 4,388万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
ジェミオン-A 2,928万円 〜 4,111万円 千葉県流山市前平井35 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全18戸
アンクレージュ 3,263万円 〜 5,206万円 千葉県流山市後平井162-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全28戸
コルドンルージュ 1,175万円 〜 2,312万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
グランアルト越谷レイクタウン 3,793万円 〜 6,034万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全381戸
ファインプラス三郷中央 3,197万円 〜 3,955万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークホームズLaLa新三郷の売却に強い不動産会社 5社

パークホームズLaLa新三郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズLaLa新三郷から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.1
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
エンクル株式会社
物件から
6.2
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
プラス不動産株式会社
物件から
10.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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パークホームズLaLa新三郷の物件概要

マンション名称 パークホームズLaLa新三郷
所在地 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2
交通
  • JR武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2014年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 250戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

パークホームズLaLa新三郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークホームズLaLa新三郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズLaLa新三郷の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パークホームズLaLa新三郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズLaLa新三郷の売り時ですか?
パークホームズLaLa新三郷がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:-1.30%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークホームズパークホームズLaLa新三郷