ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県吉川市グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市美南2丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,326 万円 70m²の部屋

5,104 万円 85.6m²の部屋

簡単
1分

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社 11社

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスから近い順に表示しています

KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
1.1
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
2.5
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
3.7
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024015号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社もとやま不動産
物件から
6.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社家どっと足立
物件から
10.0
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
プラス不動産株式会社
物件から
11.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社Oneness
物件から
21.2
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス7階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

70.6m² 3LDK 南東

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,326万円 70m²の部屋 48万円 / m²

5,104万円 85.6m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(吉川市美南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 4,384万円 100%
築10年(2年後) 4,267万円 97.3%
築15年(7年後) 3,968万円 90.5%
築20年(12年後) 3,670万円 83.7%
築25年(17年後) 3,371万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,326万円 100%
2年後 (築10年) 3,237万円 97.3%
7年後 (築15年) 3,011万円 90.5%
12年後 (築20年) 2,785万円 83.7%
17年後 (築25年) 2,558万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,326万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセンス吉川美南セントラルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
3,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
3,600万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,490万円 71.10m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
3,350万円 71.10m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
3,290万円 70.66m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
3,380万円 70.66m² 3LDK / 7階 2021年1月
3,480万円 70.66m² 3LDK / 7階 2020年12月
3,280万円 70.60m² 3LDK / 8階 2020年10月
3,180万円 71.10m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,326万円
買取 1,996万円 〜 2,661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.59万円 70m²の部屋

18.56万円 85.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30% 、 2年前→1年前:11.78% 、 1年前→今年:3.58%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
所在地 埼玉県吉川市美南2丁目25-1
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩22分
  • 【外観】グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 4階部分

    【外観】グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 4階部分

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】つつじ保育園 250m

    【周辺】つつじ保育園 250m

築年月(築年数) 2016年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 212戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランセンス吉川美南ステーションコート 3,962万円 〜 5,008万円 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 2014年11月(築10年)
地上15階 / 全429戸
グランセンス吉川美南パークサイドコート 3,296万円 〜 4,313万円 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 2017年5月(築7年)
地上7階 / 全186戸
パークホームズLaLa新三郷 3,520万円 〜 5,426万円 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 2014年7月(築10年)
地上19階 / 全250戸
シティテラス越谷レイクタウン 3,775万円 〜 4,170万円 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全497戸
コルドンルージュ 1,208万円 〜 2,355万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全32戸
レイクサイドホシノ1 2,615万円 〜 5,819万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアードL・T 3,531万円 〜 4,110万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全28戸
メゾンドラック 2,647万円 〜 3,188万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,175万円 〜 5,472万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全273戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,271万円 〜 5,959万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全193戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,454万円 〜 4,108万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全252戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,325万円 〜 4,488万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全169戸
メゾンドソレイユ 1,344万円 〜 1,500万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全43戸
ポレスター流山平和台 2,592万円 〜 3,407万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全84戸
アクアスイート 3,418万円 〜 4,572万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全355戸
ヴァンクール 1,304万円 〜 3,063万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランセンス吉川美南セントラルレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売り時ですか?
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスがある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で19.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、2年前→1年前:11.78%、1年前→今年:3.58%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日